Lauenburger Landstr. / Lauenburger Landstraße in 21039 Börnsen
Straße und Lage
Die Straße Lauenburger Landstraße liegt in Börnsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21039 zugeordnet.
- OrtBörnsen
- Postleitzahl21039
- GemeindeBörnsen
- LandkreisHerzogtum Lauenburg
- Vorwahl040
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 841 m, weiterführend 3,2 km
- ÖPNVBörnsen, Bahnstraße 100 m
- Breitband97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 172,0 kW
- FernstraßeA 25 1,1 km, 29.702 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lauenburger Landstraße liegt in Börnsen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,99 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis213,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule841 mnächste Schule
- ÖPNV100 mnächste Station
- Gigabit97,2 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Abitzsiedlung21039
- Am Bornbusch21039
- Am Büchenbergskamp21039
- Am Hang21039
- Am Hellholz21039
- Am Mühlen-Hof21039
- Am Rehwinkel21039
- Am Stein21039
- Am Weidengrund21039
- An der Mäsbek21039
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Börnsen, Bahnstraße (100 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 218 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 97,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Börnsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 172,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Lauenburger Landstraße, PLZ 21039, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 539 aktive Einheiten, 4,2 MW Nettoleistung, Solar 337 / 2,6 MW; Speicher 195 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.772 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.329 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.083 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 213,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.178 Wohnungen, 1.465 Wohngebäude (Börnsen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,99 €/m², Leerstandsquote 2,0 %, Eigentümerquote 58,9 %, Ø Wohnfläche 107,3 m², 47 leerstehende Wohnungen (Börnsen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Börnsen, Bahnstraße (100 m); ca. 218 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift, lokales Traumazentrum, Reinbek, 5,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bethesda Krankenhaus Bergedorf, Hamburg-Bergedorf, Hubschrauberlandeplatz, Hamburg, 3,0 km |
| Schulen | Grundschule: Dalbek-Schule Börnsen (841 m); weiterführend: Gemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Börnsen, A 25, 1,1 km, 29.702 Kfz/Tag, 1.653 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Hamburg, international, EDDH, 43,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Neuer Binnenhafen Geesthacht, Binnenhafen, Elbe, Geesthacht, 5,5 km |
| Motorisierung | 2.974 Pkw, 632 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.542 Kraftfahrzeuge insgesamt, 312 Krafträder, 216 Lkw (Börnsen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.571 registrierte Fälle, 4.659 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,9 % (Herzogtum Lauenburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Hamburgisches Wattenmeer, Hamburg, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 18,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,5 % Naturschutzgebiet, 3,5 % FFH-Gebiet, 0,2 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Dalbekschlucht (Naturschutzgebiet, 0,92 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dalbekschlucht (Naturschutzgebiet, 0,92 km); Auswahl: FFH-Gebiet: NSG Dalbekschlucht | Naturschutzgebiet: Dalbekschlucht | Vogelschutzgebiet: Sachsenwald-Gebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 20,0 %, Verkehr 6,8 %, Wald 19,5 %, Landwirtschaft 53,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 131 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Börnsen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 010 Herzogtum Lauenburg – Stormarn-Süd, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 19,3 %, GRÜNE 13,9 %, AfD 17,2 %, Die Linke 6,9 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 010 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 328.100, verfügbares Einkommen 26.490 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Börnsen) |
| Altersstruktur | 409 unter 10 Jahre (8,7 %), 1.038 ab 65 Jahre (22,1 %) (Börnsen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 701 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Börnsen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 40 (297 Zuzüge, 257 Fortzüge) (Börnsen, 2024) |
| Sterbefälle | 38 Sterbefälle (Börnsen, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.773 Einwohner (Börnsen, Abweichung zur Fortschreibung -35, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lauenburger Landstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lauenburger Landstr. |
| Postleitzahl | 21039 |
| Ort | Börnsen |
| Breitengrad | 53.46912 |
| Längengrad | 10.279657 |
| Vorwahl | 040 |
| Telefonnetz | Hamburg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Herzogtum Lauenburg |
| Gemeinde | Börnsen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Börnsen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01053012 |
| Regionalschlüssel | 010535323012 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Hohe Elbgeest (in Dassendorf) Falkenring 3 21039 Börnsen |
| Bevölkerungsdichte | 493 Ew. je km² |
| Fläche | 9,53 km² |
| Einwohner | 4.702 |
| davon weiblich | 2.402 |
| davon männlich | 2.300 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Börnsen
| Steuersätze in Börnsen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Börnsen | 416 | 467 | 400 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,00 Mio. EUR2023, 426 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,83 Mio. EUR2023, 389 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,38 Mio. EUR2023, 1.358 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,41 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer164 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,98 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.083 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.772 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.329 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte701Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B467 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
