Lehmackerweg in 26629 Großefehn
Straße und Lage
Die Straße Lehmackerweg liegt in Großefehn im Bereich Holtrop. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26629 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holtrop.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVHoltroperfeld 690 m
- Breitband36,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 72 5,1 km, 18.920 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lehmackerweg liegt in Großefehn im Bereich Holtrop. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV690 mnächste Station
- Gigabit36,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achter Nordbusch26629
- Am Bahnhof26629
- Am Dellkamp26629
- Am Denkmal26629
- Am Hooge Weg26629
- Auricher Landstr.26629
- Badeboom26629
- Badeweg26629
- Baumstr.26629
- Bietzefeld26629
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Holtroperfeld (690 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 705 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 36,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 32,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Großefehn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.236 aktive Einheiten, 149,6 MW Nettoleistung, Solar 1.524 / 19,5 MW; Wind 41 / 118,4 MW; Speicher 635 / 3,4 MW; Biomasse 24 / 8,1 MW; sonstige Erzeugung 12 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.769 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.739 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 800 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 102,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.713 Wohnungen, 5.434 Wohngebäude (Großefehn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,51 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 69,9 %, Ø Wohnfläche 123,8 m², 197 leerstehende Wohnungen (Großefehn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Holtroperfeld (690 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich, lokales Traumazentrum, Aurich, 5,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ubbo-Emmius-Klinik, Aurich, Hubschrauberlandeplatz, Aurich, 10,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wiesens (1,8 km); weiterführend: Kooperative Gesamtschule Großefehn (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 13,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Aurich, B 72, 5,1 km, 18.920 Kfz/Tag, 935 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Werfthafen Oldersum, Binnenhafen, Sonderhafen, Ems, Moormerland, 18,8 km |
| Motorisierung | 9.892 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.053 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.068 Krafträder, 932 Lkw (Großefehn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 61 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.899 registrierte Fälle, 5.239 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Aurich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 37,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,7 % Naturschutzgebiete, 5,8 % FFH-Gebiete, 3,5 % Vogelschutzgebiet, 6,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Fehntjer Tief und Umgebung (FFH-Gebiet, 2,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Fehntjer Tief und Umgebung Nord (Naturschutzgebiet, 2,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fehntjer Tief und Umgebung; Kollrunger Moor und Klinge; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Boekzeteler Meer und Umgebung; Fehntjer Tief und Umgebung Nord; Fehntjer Tief und |
| Flächennutzung | Siedlung 9,6 %, Verkehr 4,5 %, Wald 1,1 %, Landwirtschaft 81,2 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 644 ha, Industrie/Gewerbe 178 ha (Großefehn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 024 Aurich – Emden, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: SPD 28,6 %, stärkste Erststimme: SPD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 23,3 %, SPD 28,6 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 7,5 %, FDP 3,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 024 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 238.700, verfügbares Einkommen 21.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Großefehn) |
| Altersstruktur | 1.203 unter 10 Jahre (8,6 %), 3.331 ab 65 Jahre (23,7 %) (Großefehn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.013 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Großefehn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 66 (830 Zuzüge, 764 Fortzüge) (Großefehn, 2024) |
| Sterbefälle | 187 Sterbefälle (Großefehn, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.014 Einwohner (Großefehn, Abweichung zur Fortschreibung -194, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lehmackerweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lehmackerweg |
| Postleitzahl | 26629 |
| Ort | Großefehn |
| Ortsteil | Holtrop |
| Breitengrad | 53.438122 |
| Längengrad | 7.571305 |
| Vorwahl | 04943, 04944, 04945, 04946 |
| Telefonnetz | Grossefehn, Wiesmoor, Grossefehn-Timmel, Grossefehn-Bagband |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Aurich |
| Gemeinde | Großefehn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Großefehn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03452006 |
| Regionalschlüssel | 034520006006 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Großefehn Kanalstraße Süd 54 26629 Großefehn |
| Bevölkerungsdichte | 110 Ew. je km² |
| Fläche | 127,20 km² |
| Einwohner | 14.029 |
| davon weiblich | 7.057 |
| davon männlich | 6.972 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Großefehn
| Steuersätze in Großefehn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Großefehn | 420 | 420 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,44 Mio. EUR2023, 530 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,82 Mio. EUR2023, 486 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft15,5 Mio. EUR2023, 1.108 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,39 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer784 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,99 Mio. EUR2023
- Steuerkraft800 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.769 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.739 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.013Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
