Lehmbahn in 14715 Seeblick
Straße und Lage
Die Straße Lehmbahn liegt in Seeblick im Bereich Hohennauen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14715 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohennauen.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 869 m, weiterführend 7,3 km
- ÖPNVHohennauen, Am Sportplatz 591 m
- Breitband7,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 188 20,1 km, 4.306 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lehmbahn liegt in Seeblick im Bereich Hohennauen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,06 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche102,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule869 mnächste Schule
- ÖPNV591 mnächste Station
- Gigabit7,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Rathenower Str.14715
- Am Bahnhof14715
- Am Dudel14715
- Am Glien14715
- Am Hohennauener See14715
- Am Sportplatz14715
- Elslaake Dorf14715
- Elslaake Kohlhof14715
- Feldweg14715
- Gartenweg14715
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hohennauen, Am Sportplatz (591 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 63 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 7,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Seeblick, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 183 aktive Einheiten, 5,8 MW Nettoleistung, Solar 131 / 3,8 MW; Speicher 49 / 0,3 MW; Biomasse 3 / 1,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 22.954 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.813 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 451 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 286,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 428 Wohnungen, 337 Wohngebäude (Seeblick) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,06 €/m², Leerstandsquote 6,4 %, Eigentümerquote 71,0 %, Ø Wohnfläche 102,4 m², 25 leerstehende Wohnungen (Seeblick, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Hohennauen, Am Sportplatz (591 m); ca. 63 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Kyritz, regionales Traumazentrum, Kyritz, 30,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Havelland Kliniken, Rathenow, Hubschrauberlandeplatz, Rathenow, 8,5 km |
| Schulen | Grundschule: Kleine Grundschule Hohennauen (869 m); weiterführend: Friedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium (7,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 22,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 46,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,3 Pkw-Min., Hausarzt 2,0 km, Apotheke 8,9 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Liegehafen für Regiebetrieb ABz Rathenow, Binnenhafen, Bauhafen, Untere Havel-Wasserstraße, Rathenow, 8,9 km |
| Motorisierung | 510 Pkw, 594 Pkw je 1.000 Einwohner, 652 Kraftfahrzeuge insgesamt, 45 Krafträder, 73 Lkw (Seeblick, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.024 registrierte Fälle, 5.317 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 50,9 % (Landkreis Havelland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 12,6 % Naturschutzgebiet, 6,6 % FFH-Gebiete, 65,9 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 97,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westhavelland (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Untere Havel Nord (Naturschutzgebiet, 2,55 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hundewiesen; Niederung der Unteren Havel/Gülper See | Landschaftsschutzgebiet: Westhavelland | Naturpark: Westhavelland | Naturschutzgebiet: Untere Havel Nord | Vogelschutzgebiet: Niederung der Unteren Havel |
| Flächennutzung | Siedlung 2,8 %, Verkehr 2,6 %, Wald 19,0 %, Landwirtschaft 61,8 %, Gewässer 12,0 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Seeblick, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,8 Jahre (Seeblick) |
| Altersstruktur | 54 unter 10 Jahre (6,3 %), 219 ab 65 Jahre (25,5 %) (Seeblick, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 98 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Seeblick), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (40 Zuzüge, 46 Fortzüge) (Seeblick, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Seeblick, 2024) |
| Zensus 2022 | 880 Einwohner (Seeblick, Abweichung zur Fortschreibung -26, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lehmbahn
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lehmbahn |
| Postleitzahl | 14715 |
| Ort | Seeblick |
| Ortsteil | Hohennauen |
| Breitengrad | 52.67498 |
| Längengrad | 12.336886 |
| Vorwahl | 03385, 033872 |
| Telefonnetz | Rathenow, Hohennauen |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Havelland |
| Gemeinde | Seeblick |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Seeblick | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12063274 |
| Regionalschlüssel | 120635309274 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Rhinow Lilienthalstraße 3 14715 Seeblick |
| Bevölkerungsdichte | 18 Ew. je km² |
| Fläche | 48,41 km² |
| Einwohner | 859 |
| davon weiblich | 433 |
| davon männlich | 426 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Seeblick
| Steuersätze in Seeblick | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Seeblick | 350 | 340 | 315 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen57 Tsd. EUR2023, 66 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto51 Tsd. EUR2023, 59 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft493 Tsd. EUR2023, 574 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer279 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer21 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft199 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft451 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft22.954 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.813 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte98Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer315 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
