Leistenmühle in 76870 Kandel
Straße und Lage
Die Straße Leistenmühle liegt in Kandel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76870 zugeordnet.
- OrtKandel
- Postleitzahl76870
- GemeindeKandel, Stadt
- LandkreisGermersheim
- Vorwahl07275
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVKandel, Nansenstraße 1,6 km
- Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 427 8,7 km, 4.989 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Leistenmühle liegt in Kandel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,14 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV1,6 kmnächste Station
- Gigabit96,3 %Haushalte
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- Am Rapsfeld76870
- Am Schwanenweiher76870
- Am Tabakfeld76870
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kandel, Nansenstraße (1,6 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,1 % FTTB/H-Gigabit, 91,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kandel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.292 aktive Einheiten, 18,3 MW Nettoleistung, Solar 925 / 11,3 MW; Speicher 354 / 6,7 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.217 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.489 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 962 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 400,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.632 Wohnungen, 2.472 Wohngebäude (Kandel, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,14 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 55,0 %, Ø Wohnfläche 107,5 m², 138 leerstehende Wohnungen (Kandel, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kandel, Nansenstraße (1,6 km); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Südpfalzklinik Kandel, lokales Traumazentrum, Kandel, 2,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 215 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Südpfalzkliniken, Kandel, Hubschrauberlandeplatz, Kandel, 390 m |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ludwigshafen Luitpold-Schule Grundschule (1,9 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Kandel (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 3,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,0 Pkw-Min., Hausarzt 690 m, Apotheke 706 m, Grundschule 813 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Barbelroth, B 427, 8,7 km, 4.989 Kfz/Tag, 258 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Landeshafen Wörth, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Wörth am Rhein, 8,5 km |
| Motorisierung | 5.852 Pkw, 627 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.144 Kraftfahrzeuge insgesamt, 558 Krafträder, 390 Lkw (Kandel, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 44 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.068 registrierte Fälle, 5.368 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,5 % (Landkreis Germersheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 31,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 14,0 % Naturschutzgebiet, 25,6 % FFH-Gebiete, 50,0 % Vogelschutzgebiet, 38,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bienwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,28 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung (Naturschutzgebiet, 1,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bienwaldschwemmfächer; Erlenbach und Klingbach | Landschaftsschutzgebiet: Bienwald | Naturschutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung | Vogelschutzgebiet: Bienwald und Viehstrichwiesen |
| Flächennutzung | Siedlung 11,9 %, Verkehr 6,0 %, Wald 33,4 %, Landwirtschaft 47,1 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 143 ha, Industrie/Gewerbe 59 ha (Kandel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Kandel, Stadt) |
| Altersstruktur | 871 unter 10 Jahre (9,3 %), 2.188 ab 65 Jahre (23,4 %) (Kandel, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.567 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kandel, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 98 (700 Zuzüge, 602 Fortzüge) (Kandel, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 109 Sterbefälle (Kandel, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.979 Einwohner (Kandel, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -147, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Leistenmühle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Leistenmühle |
| Postleitzahl | 76870 |
| Ort | Kandel |
| Breitengrad | 49.101917 |
| Längengrad | 8.216228 |
| Vorwahl | 07275 |
| Telefonnetz | Kandel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Germersheim |
| Gemeinde | Kandel, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kandel, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07334013 |
| Regionalschlüssel | 073345004013 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kandel Gartenstraße 8 76870 Kandel, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 350 Ew. je km² |
| Fläche | 26,69 km² |
| Einwohner | 9.337 |
| davon weiblich | 4.781 |
| davon männlich | 4.556 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kandel, Stadt
| Steuersätze in Kandel, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kandel, Stadt | 400 | 465 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,80 Mio. EUR2023, 407 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,49 Mio. EUR2023, 373 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,3 Mio. EUR2023, 1.209 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,36 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer899 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,34 Mio. EUR2023
- Steuerkraft962 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.217 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.489 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.567Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
