Lindenhof in 67829 Callbach
Straße und Lage
Die Straße Lindenhof liegt in Callbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67829 zugeordnet.
- OrtCallbach
- Postleitzahl67829
- GemeindeCallbach
- LandkreisBad Kreuznach
- Vorwahl06753
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,5 km, weiterführend 2,2 km
- ÖPNVCallbach, Fa Anthes 726 m
- Breitband50,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 48 16,2 km, 5.776 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lindenhof liegt in Callbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,19 €/m²Zensus 2022
- Leerstand14,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,5 kmnächste Schule
- ÖPNV726 mnächste Station
- Gigabit50,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Hauptstr.67829
- Hochstr.67829
- Im Hof67829
- Kirchberg67829
- Kirchstr.67829
- Schmittweilerstr.67829
- Schulstr.67829
- Ziegelhütte67829
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Callbach, Fa Anthes (726 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 770 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 50,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 50,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Callbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 69 aktive Einheiten, 5,7 MW Nettoleistung, Solar 50 / 0,5 MW; Wind 2 / 5,1 MW; Speicher 17 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.540 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.786 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 867 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 191 Wohnungen, 147 Wohngebäude (Callbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,19 €/m², Leerstandsquote 14,4 %, Eigentümerquote 75,3 %, Ø Wohnfläche 128,5 m², 25 leerstehende Wohnungen (Callbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Callbach, Fa Anthes (726 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Krankenhaus kreuznacher diakonie, Standort Bad Kreuznach, regionales Traumazentrum, Bad Kreuznach, 19,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Gesundheitszentrum Glantal, Meisenheim, Hubschrauberlandeplatz, Meisenheim, 2,5 km |
| Schulen | Grundschule: Astrid-Lindgren-Grundschule Meisenheim (2,5 km); weiterführend: Priv. Paul-Schneider-Gymnasium Meisenheim (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,9 Pkw-Min., Hallenbad 26,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,8 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 3,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 254 Pkw, 770 Pkw je 1.000 Einwohner, 358 Kraftfahrzeuge insgesamt, 31 Krafträder, 38 Lkw (Callbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.059 registrierte Fälle, 4.897 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,5 % (Landkreis Bad Kreuznach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Heiliger Sand - der älteste jüdische Friedhof Europas, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 47,3 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nahetal zwischen Simmertal und Bad Kreuznach (FFH-Gebiet, 3,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hellersberger Weiher (Naturschutzgebiet, 5,08 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 4,1 %, Verkehr 4,8 %, Wald 32,9 %, Landwirtschaft 52,2 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 7 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Callbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 200 Kreuznach, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,3 %, SPD 20,3 %, GRÜNE 8,0 %, AfD 22,3 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 200 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 247.200, verfügbares Einkommen 23.206 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,8 Jahre (Callbach) |
| Altersstruktur | 22 unter 10 Jahre (6,7 %), 68 ab 65 Jahre (20,6 %) (Callbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 60 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Callbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (18 Zuzüge, 23 Fortzüge) (Callbach, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Callbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 339 Einwohner (Callbach, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lindenhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lindenhof |
| Postleitzahl | 67829 |
| Ort | Callbach |
| Breitengrad | 49.703915 |
| Längengrad | 7.693061 |
| Vorwahl | 06753 |
| Telefonnetz | Meisenheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Bad Kreuznach |
| Gemeinde | Callbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Callbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07133020 |
| Regionalschlüssel | 071335010020 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Meisenheim Obertor 13 67829 Callbach |
| Bevölkerungsdichte | 61 Ew. je km² |
| Fläche | 5,38 km² |
| Einwohner | 330 |
| davon weiblich | 177 |
| davon männlich | 153 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Callbach
| Steuersätze in Callbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Callbach | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen115 Tsd. EUR2023, 349 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto105 Tsd. EUR2023, 317 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft364 Tsd. EUR2023, 1.102 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer197 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft164 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft867 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.540 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.786 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte60Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
