Lindenstr. / Lindenstraße in 08321 Zschorlau
Straße und Lage
Die Straße Lindenstraße liegt in Zschorlau im Bereich Albernau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08321 zugeordnet. Ortsteilbezug: Albernau.
- OrtZschorlau
- Postleitzahl08321
- OrtsteilAlbernau
- GemeindeZschorlau
- LandkreisErzgebirgskreis
- Vorwahl03771, 037752
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 1,9 km
- ÖPNVAlbernau, Weißebene 206 m
- Breitband61,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 101 4,6 km, 14.775 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lindenstraße liegt in Zschorlau im Bereich Albernau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,88 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche86,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV206 mnächste Station
- Gigabit61,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albernauer Hauptstr.08321
- Allee08321
- Am Johanneberg08321
- Am Vogelherd08321
- Birkenweg08321
- Blauenthaler Str.08321
- Bockauer Str.08321
- Burkhardtsgrüner Str.08321
- Dorfstr.08321
- Dr.-med.-Franz-Härting-Str.08321
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Albernau, Weißebene (206 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 53 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 61,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 61,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zschorlau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 608 aktive Einheiten, 4,1 MW Nettoleistung, Solar 433 / 3,0 MW; Speicher 162 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.170 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.958 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 530 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.654 Wohnungen, 1.445 Wohngebäude (Zschorlau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,88 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 59,1 %, Ø Wohnfläche 86,9 m², 185 leerstehende Wohnungen (Zschorlau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Albernau, Weißebene (206 m); ca. 53 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Aue, regionales Traumazentrum, Aue, 5,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Poliklinik Bergstadt, Schneeberg / Erzgeb., Hubschrauberlandeplatz, Schneeberg, 6,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bockau (1,8 km); weiterführend: Oberschule Zschorlau (1,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Aue, B 101, 4,6 km, 14.775 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.260 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.008 Kraftfahrzeuge insgesamt, 311 Krafträder, 256 Lkw (Zschorlau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Förderverein Schindlers Blaufarbenwerk e.V., Zschorlau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 1,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,8 % Naturschutzgebiet, 12,3 % FFH-Gebiete, 43,4 % Naturpark, 3,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Steinbergwiesen bei Albernau (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Muldetal bei Aue; Steinbergwiesen und Seifenbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Am Filzbach | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Steinbergwiesen bei Albernau |
| Flächennutzung | Siedlung 10,1 %, Verkehr 4,0 %, Wald 48,8 %, Landwirtschaft 34,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 159 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Zschorlau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 163 Erzgebirgskreis I, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,2 %, stärkste Erststimme: AfD 46,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,6 %, SPD 6,6 %, GRÜNE 2,2 %, AfD 46,2 %, Die Linke 7,0 %, FDP 2,9 %, BSW 9,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 163 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.400, verfügbares Einkommen 22.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,5 Jahre (Zschorlau) |
| Altersstruktur | 367 unter 10 Jahre (7,3 %), 1.782 ab 65 Jahre (35,5 %) (Zschorlau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 830 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zschorlau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 21 (170 Zuzüge, 149 Fortzüge) (Zschorlau, 2024) |
| Sterbefälle | 88 Sterbefälle (Zschorlau, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.108 Einwohner (Zschorlau, Abweichung zur Fortschreibung -65, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lindenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lindenstr. |
| Postleitzahl | 08321 |
| Ort | Zschorlau |
| Ortsteil | Albernau |
| Breitengrad | 50.5532 |
| Längengrad | 12.66216 |
| Vorwahl | 03771, 037752 |
| Telefonnetz | Aue Sachs, Eibenstock |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Erzgebirgskreis |
| Gemeinde | Zschorlau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Zschorlau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14521700 |
| Regionalschlüssel | 145215139700 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Zschorlau August-Bebel-Str. 78 08321 Zschorlau |
| Bevölkerungsdichte | 229 Ew. je km² |
| Fläche | 21,92 km² |
| Einwohner | 5.018 |
| davon weiblich | 2.630 |
| davon männlich | 2.388 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Zschorlau
| Steuersätze in Zschorlau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zschorlau | 150 | 370 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,06 Mio. EUR2023, 212 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto970 Tsd. EUR2023, 193 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,38 Mio. EUR2023, 675 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,73 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer160 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,59 Mio. EUR2023
- Steuerkraft530 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.170 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.958 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte830Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
