Lindenstr. / Lindenstraße in 52525 Heinsberg

Straße und Lage

Die Straße Lindenstraße liegt in Heinsberg im Bereich Kirchhoven. Sie ist den Postleitzahlgebieten 52525, 52525 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchhoven, Lieck.

OrtHeinsberg
Postleitzahl52525
OrtsteilKirchhoven
GemeindeHeinsberg, Stadt
LandkreisHeinsberg
Vorwahl02452, 02453

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 312 m, weiterführend 2,8 km
ÖPNVHeinsberg, Kirchhoven Kirche,Kirchhoven 398 m
Breitband89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße1 PV-Anlage, 33,0 kW
FernstraßeB 221 5,6 km, 15.521 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Lindenstraße liegt in Heinsberg im Bereich Kirchhoven. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,9 %Zensus 2022
Eigentümerquote50,8 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis160,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
Grundschule312 mnächste Schule
ÖPNV398 mnächste Station
Gigabit89,3 %Haushalte
PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Heinsberg, Kirchhoven Kirche,Kirchhoven (398 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Lindenstraße

Straßendaten
Abkürzung	Lindenstr.
Postleitzahl	52525
Ort	Heinsberg
Ortsteil	Kirchhoven
Breitengrad	51.077408
Längengrad	6.072831
Vorwahl	02452, 02453
Telefonnetz	Heinsberg Rheinl, Heinsberg-Randerath
Land	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Köln
Landkreis	Heinsberg
Gemeinde	Heinsberg, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Heinsberg, Stadt
Gemeindeschlüssel	05370016
Regionalschlüssel	053700016016
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadt Heinsberg Apfelstraße 60 52525 Heinsberg, Stadt
Bevölkerungsdichte	468 Ew. je km²
Fläche	92,21 km²
Einwohner	43.163
davon weiblich	21.642
davon männlich	21.521

Übersichtskarten in der Gemeinde

Heinsberg, Stadt
Gemeindekarte Heinsberg, Stadt

Steuersätze in Heinsberg, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Heinsberg, Stadt	559	500	431

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen36,0 Mio. EUR2023, 833 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto33,0 Mio. EUR2023, 766 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft61,6 Mio. EUR2023, 1.428 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer18,8 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer3,98 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft41,8 Mio. EUR2023
Steuerkraft1.023 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft28.425 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.356 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte18.746Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer431 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	89,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Heinsberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 33,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Lindenstraße, PLZ 52525, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 6.013 aktive Einheiten, 128,9 MW Nettoleistung, Solar 4.236 / 54,7 MW; Wind 21 / 60,0 MW; Speicher 1.684 / 10,3 MW; Biomasse 10 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 62 / 1,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.425 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.356 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.023 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 160,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	21.373 Wohnungen, 13.976 Wohngebäude (Heinsberg (Rhld.), Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,13 €/m², Leerstandsquote 2,9 %, Eigentümerquote 50,8 %, Ø Wohnfläche 106,7 m², 649 leerstehende Wohnungen (Heinsberg, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Heinsberg, Kirchhoven Kirche,Kirchhoven (398 m); ca. 50 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 14 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Städtisches Krankenhaus Heinsberg GmbH, lokales Traumazentrum, Heinsberg, 2,1 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 215 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus, Heinsberg, Hubschrauberlandeplatz, Heinsberg, 1,3 km
Schulen	Grundschule: Brunnenschule Kath. Grundschule Heinsberg, Kirchhoven-Lieck der Stadt Heinsberg (312 m); weiterführend: Kreisgymnasium (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,8 Pkw-Min., Hausarzt 854 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 996 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Heinsberg, B 221, 5,6 km, 15.521 Kfz/Tag, 854 Schwerverkehr/Tag, 5,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	28.246 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 34.152 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.475 Krafträder, 2.112 Lkw (Heinsberg (Rhld.), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	143 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 14.222 registrierte Fälle, 5.425 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,0 % (Heinsberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Aachener Dom, Aachen, Kulturstätte, Aufnahme 1978, 31,7 km
Schutzgebiete	BfN: 3,0 % Naturschutzgebiete, 6,7 % Naturpark, 32,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Offenland und Ortsrandlagen im Wassenberger Riedelland (Landschaftsschutzgebiet, 0,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lago Laprello-Nord (Naturschutzgebiet, 2,56 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsbereiche suedlich Heinsberg; LSG-Abgrabungsgewaesser; LSG-Baaler Riedelland; LSG-Effelder Waldsee u. Lago Laprello-Sued; LSG-Gruenlandniederung Koetteler Schar; LSG-Kaphof
Flächennutzung	Siedlung 19,6 %, Verkehr 7,2 %, Wald 2,0 %, Landwirtschaft 68,0 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 829 ha, Industrie/Gewerbe 230 ha (Heinsberg (Rhld.), Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 088 Heinsberg, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,2 %, stärkste Erststimme: CDU 41,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 35,2 %, SPD 17,1 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 20,1 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 088
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 262.100, verfügbares Einkommen 22.287 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 644 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)