Lindenstr. / Lindenstraße in 73463 Westhausen
Straße und Lage
Die Straße Lindenstraße liegt in Westhausen im Bereich Westerhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73463 zugeordnet. Ortsteilbezug: Westerhofen.
- OrtWesthausen
- Postleitzahl73463
- OrtsteilWesterhofen
- GemeindeWesthausen
- LandkreisOstalbkreis
- Vorwahl07363, 07965
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,9 km, weiterführend 1,8 km
- ÖPNVWesthausen-Westerhofen Linde 187 m
- Breitband74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 25 19,3 km, 5.483 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lindenstraße liegt in Westhausen im Bereich Westerhofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,12 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule5,9 kmnächste Schule
- ÖPNV187 mnächste Station
- Gigabit74,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Buchenweg73463
- Erlenstr.73463
- Im Auchtfeld73463
- Kapfenburgstr.73463
- Kreuzstr.73463
- Lauchheimer Str.73463
- Pappelweg73463
- Quellenweg73463
- Ruitalstr.73463
- St.-Blasius-Str.73463
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Westhausen-Westerhofen Linde (187 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 74,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 28,6 % FTTB/H-Gigabit, 95,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Westhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.223 aktive Einheiten, 15,0 MW Nettoleistung, Solar 922 / 12,8 MW; Speicher 288 / 1,7 MW; Biomasse 3 / 0,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.982 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.144 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.430 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 155,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.854 Wohnungen, 1.825 Wohngebäude (Westhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,12 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 67,5 %, Ø Wohnfläche 115,0 m², 159 leerstehende Wohnungen (Westhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Westhausen-Westerhofen Linde (187 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ostalb-Klinikum Aalen, regionales Traumazentrum, Aalen, 10,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ostalb-Klinikum Aalen, Aalen (Württ), Hubschrauberlandeplatz, Aalen, 8,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Waldhausen (5,9 km); weiterführend: Deutschorden-Schule Grund- und Realschule (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 4.541 Pkw, 740 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.095 Kraftfahrzeuge insgesamt, 688 Krafträder, 389 Lkw (Westhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 28 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.226 registrierte Fälle, 3.854 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Ostalbkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Rainau-Buch, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 3,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % Naturschutzgebiete, 1,6 % FFH-Gebiete, 1,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Virngrund und Ellwanger Berge (FFH-Gebiet, 1,56 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vorbecken Buch (Naturschutzgebiet, 1,78 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Härtsfeld; Heiden und Wälder zwischen Aalen und Heidenheim; Sechtatal und Hügelland von Baldern; Unteres Leintal und Welland; Virngrund und Ellwanger Berge | Landschaftsschutzgebiet: Albtrauf zwischen |
| Flächennutzung | Siedlung 7,5 %, Verkehr 6,6 %, Wald 35,7 %, Landwirtschaft 48,1 %, Gewässer 1,5 %; Wohnbaufläche 143 ha, Industrie/Gewerbe 56 ha (Westhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 270 Aalen – Heidenheim, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,7 %, stärkste Erststimme: CDU 41,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,7 %, SPD 14,1 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 5,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 270 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 307.900, verfügbares Einkommen 25.423 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 659 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,4 Jahre (Westhausen) |
| Altersstruktur | 611 unter 10 Jahre (10,0 %), 1.314 ab 65 Jahre (21,4 %) (Westhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.083 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Westhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -35 (304 Zuzüge, 339 Fortzüge) (Westhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 67 Sterbefälle (Westhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.098 Einwohner (Westhausen, Abweichung zur Fortschreibung -70, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lindenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lindenstr. |
| Postleitzahl | 73463 |
| Ort | Westhausen |
| Ortsteil | Westerhofen |
| Breitengrad | 48.878456 |
| Längengrad | 10.221016 |
| Vorwahl | 07363, 07965 |
| Telefonnetz | Lauchheim, Ellwangen-Röhlingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Ostalbkreis |
| Gemeinde | Westhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Westhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08136082 |
| Regionalschlüssel | 081365004082 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Westhausen Jahnstr. 2 73463 Westhausen |
| Bevölkerungsdichte | 160 Ew. je km² |
| Fläche | 38,45 km² |
| Einwohner | 6.136 |
| davon weiblich | 3.042 |
| davon männlich | 3.094 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Westhausen
| Steuersätze in Westhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Westhausen | 370 | 390 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,64 Mio. EUR2023, 920 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,16 Mio. EUR2023, 841 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,9 Mio. EUR2023, 1.936 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,52 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer518 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,32 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.430 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.982 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.144 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.083Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
