Lindenstr. / Lindenstraße in 74858 Aglasterhausen
Straße und Lage
Die Straße Lindenstraße liegt in Aglasterhausen im Bereich Michelbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74858 zugeordnet. Ortsteilbezug: Michelbach.
- OrtAglasterhausen
- Postleitzahl74858
- OrtsteilMichelbach
- GemeindeAglasterhausen
- LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
- Vorwahl06262
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVMichelbach, Adler 142 m
- Breitband65,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 16,1 km, 70.899 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lindenstraße liegt in Aglasterhausen im Bereich Michelbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,93 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV142 mnächste Station
- Gigabit65,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Rotenberg74858
- Amselweg74858
- Bgm.-Wagner-Str.74858
- Bollenberg74858
- Brunnenweg74858
- Drosselweg74858
- Forstgarten74858
- Friedhofstr.74858
- Große Helde74858
- Kleines Feld74858
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Michelbach, Adler (142 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 49 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 65,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 65,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Aglasterhausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 847 aktive Einheiten, 8,4 MW Nettoleistung, Solar 632 / 7,2 MW; Speicher 214 / 1,1 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.222 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.172 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 950 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 107,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.219 Wohnungen, 1.448 Wohngebäude (Aglasterhausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,93 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 65,1 %, Ø Wohnfläche 116,3 m², 80 leerstehende Wohnungen (Aglasterhausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Michelbach, Adler (142 m); ca. 49 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach, regionales Traumazentrum, Mosbach, 14,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Mosbach, Mosbach (Baden), Hubschrauberlandeplatz, Mosbach, 10,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Schwarzach (1,9 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule Obrigheim (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,6 Pkw-Min., Hallenbad 4,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 957 m, Grundschule 985 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Lindach, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Eberbach, 6,5 km |
| Motorisierung | 3.305 Pkw, 685 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.271 Kraftfahrzeuge insgesamt, 434 Krafträder, 224 Lkw (Aglasterhausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,9 % (Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Römermuseum Osterburken, Osterburken, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 31,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 100,0 % Naturpark, 0,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Hinterer See (Naturschutzgebiet, 0,84 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Odenwald-Neckargemünd | Landschaftsschutzgebiet: Neckartal III; Neckartal I - Kleiner Odenwald | Naturpark: Neckartal-Odenwald | Naturschutzgebiet: Hinterer See; Wengert |
| Flächennutzung | Siedlung 8,2 %, Verkehr 6,2 %, Wald 28,8 %, Landwirtschaft 55,3 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 111 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Aglasterhausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 276 Odenwald – Tauber, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,4 %, stärkste Erststimme: CDU 42,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,4 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 23,6 %, Die Linke 4,9 %, FDP 4,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 276 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 279.100, verfügbares Einkommen 24.346 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 682 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Aglasterhausen) |
| Altersstruktur | 442 unter 10 Jahre (9,2 %), 1.093 ab 65 Jahre (22,7 %) (Aglasterhausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.084 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Aglasterhausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -25 (291 Zuzüge, 316 Fortzüge) (Aglasterhausen, 2024) |
| Sterbefälle | 60 Sterbefälle (Aglasterhausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.836 Einwohner (Aglasterhausen, Abweichung zur Fortschreibung -16, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lindenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lindenstr. |
| Postleitzahl | 74858 |
| Ort | Aglasterhausen |
| Ortsteil | Michelbach |
| Breitengrad | 49.375832 |
| Längengrad | 8.960367 |
| Vorwahl | 06262 |
| Telefonnetz | Aglasterhausen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Neckar-Odenwald-Kreis |
| Gemeinde | Aglasterhausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Aglasterhausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08225002 |
| Regionalschlüssel | 082255003002 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Aglasterhausen Am Marktplatz 1 74858 Aglasterhausen |
| Bevölkerungsdichte | 211 Ew. je km² |
| Fläche | 22,84 km² |
| Einwohner | 4.825 |
| davon weiblich | 2.458 |
| davon männlich | 2.367 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Aglasterhausen
| Steuersätze in Aglasterhausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Aglasterhausen | 360 | 380 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,87 Mio. EUR2023, 388 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,68 Mio. EUR2023, 349 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,91 Mio. EUR2023, 1.225 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,95 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer216 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,93 Mio. EUR2023
- Steuerkraft950 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.222 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.172 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.084Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
