Lindenstr. / Lindenstraße in 76872 Freckenfeld
Straße und Lage
Die Straße Lindenstraße liegt in Freckenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76872 zugeordnet.
- OrtFreckenfeld
- Postleitzahl76872
- GemeindeFreckenfeld
- LandkreisGermersheim
- Vorwahl06340
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 6,6 km
- ÖPNVFreckenfeld, Denkmal 337 m
- Breitband98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 427 3,2 km, 4.989 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lindenstraße liegt in Freckenfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV337 mnächste Station
- Gigabit98,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bergel76872
- Am Brennofen76872
- Am Schlupfweg76872
- Am Sportplatz76872
- Am Sportplatzweg76872
- Am Storchengraben76872
- Am Weinberg76872
- Birkenweg76872
- Burgweg76872
- Fleckensteinstr.76872
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Freckenfeld, Denkmal (337 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 69 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Freckenfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 295 aktive Einheiten, 21,6 MW Nettoleistung, Solar 231 / 1,6 MW; Wind 6 / 19,8 MW; Speicher 58 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.636 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.604 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.005 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 400,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 752 Wohnungen, 569 Wohngebäude (Freckenfeld) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,59 €/m², Leerstandsquote 3,9 %, Eigentümerquote 76,2 %, Ø Wohnfläche 124,5 m², 35 leerstehende Wohnungen (Freckenfeld, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Freckenfeld, Denkmal (337 m); ca. 69 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Südpfalzklinik Kandel, lokales Traumazentrum, Kandel, 7,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Südpfalzkliniken, Kandel, Hubschrauberlandeplatz, Kandel, 7,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Minfeld (2,3 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Kandel (6,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,2 Pkw-Min., Hallenbad 12,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,6 Pkw-Min., Hausarzt 500 m, Apotheke 6,0 km, Grundschule 463 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Barbelroth, B 427, 3,2 km, 4.989 Kfz/Tag, 258 Schwerverkehr/Tag, 5,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 49,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Landeshafen Maximiliansau, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Wörth am Rhein, 14,5 km |
| Motorisierung | 1.156 Pkw, 753 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.442 Kraftfahrzeuge insgesamt, 143 Krafträder, 46 Lkw (Freckenfeld, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.068 registrierte Fälle, 5.368 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,5 % (Landkreis Germersheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 35,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 19,3 % Naturschutzgebiet, 19,5 % FFH-Gebiet, 27,0 % Vogelschutzgebiet, 35,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bienwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung (Naturschutzgebiet, 1,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bienwaldschwemmfächer | Landschaftsschutzgebiet: Bienwald | Naturschutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung | Vogelschutzgebiet: Bienwald und Viehstrichwiesen |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 5,9 %, Wald 14,2 %, Landwirtschaft 72,0 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Freckenfeld, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Freckenfeld) |
| Altersstruktur | 127 unter 10 Jahre (8,3 %), 409 ab 65 Jahre (26,6 %) (Freckenfeld, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 139 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Freckenfeld), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (77 Zuzüge, 92 Fortzüge) (Freckenfeld, 2024) |
| Sterbefälle | 21 Sterbefälle (Freckenfeld, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.546 Einwohner (Freckenfeld, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lindenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lindenstr. |
| Postleitzahl | 76872 |
| Ort | Freckenfeld |
| Breitengrad | 49.06818 |
| Längengrad | 8.108438 |
| Vorwahl | 06340 |
| Telefonnetz | Wörth-Schaidt |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Germersheim |
| Gemeinde | Freckenfeld |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Freckenfeld | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07334005 |
| Regionalschlüssel | 073345004005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kandel Gartenstraße 8 76872 Freckenfeld |
| Bevölkerungsdichte | 138 Ew. je km² |
| Fläche | 11,14 km² |
| Einwohner | 1.536 |
| davon weiblich | 797 |
| davon männlich | 739 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Freckenfeld
| Steuersätze in Freckenfeld | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Freckenfeld | 365 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen837 Tsd. EUR2023, 545 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto764 Tsd. EUR2023, 497 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,01 Mio. EUR2023, 1.309 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,00 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer26 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,05 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.005 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.636 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.604 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte139Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
