Lindenweg in 52396 Heimbach
Straße und Lage
Die Straße Lindenweg liegt in Heimbach im Bereich Hasenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52396 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hasenfeld.
- OrtHeimbach
- Postleitzahl52396
- OrtsteilHasenfeld
- GemeindeHeimbach, Stadt
- LandkreisDüren
- Vorwahl02425, 02444, 02446
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 862 m, weiterführend 8,7 km
- ÖPNVHeimbach, Feriendorf Eifel-Ressort,Heimbach (Eifel) 428 m
- Breitband8,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 265 8,1 km, 4.326 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lindenweg liegt in Heimbach im Bereich Hasenfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,46 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
- Grundschule862 mnächste Schule
- ÖPNV428 mnächste Station
- Gigabit8,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aachener Weg52396
- Ahornweg52396
- Akazienweg52396
- Am Bergob52396
- Am Meuchelberg52396
- Am Rechtob52396
- Am Sonnenhang52396
- Auf dem Broich52396
- Birkenweg52396
- Brementhaler Str.52396
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Heimbach, Feriendorf Eifel-Ressort,Heimbach (Eifel) (428 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 8,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,9 % FTTB/H-Gigabit, 88,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Heimbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 701 aktive Einheiten, 133,0 MW Nettoleistung, Solar 492 / 4,4 MW; Wind 17 / 96,7 MW; Speicher 181 / 1,1 MW; Wasser 4 / 30,8 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.144 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.333 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 787 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 194,36 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.295 Wohnungen, 1.683 Wohngebäude (Heimbach, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,46 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 68,5 %, Ø Wohnfläche 117,3 m², 120 leerstehende Wohnungen (Heimbach, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Heimbach, Feriendorf Eifel-Ressort,Heimbach (Eifel) (428 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Mechernich, regionales Traumazentrum, Mechernich, 14,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Mechernich, Mechernich, Hubschrauberlandeplatz, Mechernich, 12,3 km |
| Schulen | Grundschule: Gem. Grundschule Heimbach (862 m); weiterführend: Priv. Franziskus-Gymnasium Hürtgenwald-Vossenack (8,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,5 Pkw-Min., Hallenbad 18,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,2 Pkw-Min., Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wollersheim (O), B 265, 8,1 km, 4.326 Kfz/Tag, 179 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.015 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.920 Kraftfahrzeuge insgesamt, 401 Krafträder, 211 Lkw (Heimbach, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 16.712 registrierte Fälle, 6.002 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,4 % (Düren; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 20,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,1 % Naturschutzgebiete, 24,8 % FFH-Gebiete, 28,9 % Vogelschutzgebiete, 30,9 % Nationalpark, 100,0 % Naturpark, 50,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Suedwestexponierte Waelder und Felsbereiche im Rurtal (Naturschutzgebiet, 0,15 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Buntsandsteinfelsen im Rurtal; Kermeter; Meuchelberg; Ruraue von Heimbach bis Obermaubach | Landschaftsschutzgebiet: LSG Fliessgewaesser und Auen <LP Mechernich>; LSG-Gewaessersystem Rotbachniederung |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 5,0 %, Wald 48,8 %, Landwirtschaft 32,8 %, Gewässer 6,2 %; Wohnbaufläche 139 ha, Industrie/Gewerbe 14 ha (Heimbach, Eifel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 089 Düren, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,3 %, stärkste Erststimme: CDU 39,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 20,5 %, Die Linke 6,4 %, FDP 4,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 089 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.500, verfügbares Einkommen 22.857 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,4 %, Pkw 608 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,5 % (Kreis), Kinderarmut 14,8 % (Kreis), Altersarmut 3,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,4 Jahre (Heimbach, Stadt) |
| Altersstruktur | 340 unter 10 Jahre (7,6 %), 1.200 ab 65 Jahre (26,7 %) (Heimbach, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 625 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heimbach, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 25 (263 Zuzüge, 238 Fortzüge) (Heimbach, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 62 Sterbefälle (Heimbach, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.482 Einwohner (Heimbach, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 137, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lindenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lindenweg |
| Postleitzahl | 52396 |
| Ort | Heimbach |
| Ortsteil | Hasenfeld |
| Breitengrad | 50.634705 |
| Längengrad | 6.456314 |
| Vorwahl | 02425, 02444, 02446 |
| Telefonnetz | Nideggen-Embken, Schleiden-Gemünd, Heimbach Eifel |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Düren |
| Gemeinde | Heimbach, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Heimbach, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05358012 |
| Regionalschlüssel | 053580012012 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Heimbach Hengebachstraße 14 52396 Heimbach, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 69 Ew. je km² |
| Fläche | 64,96 km² |
| Einwohner | 4.487 |
| davon weiblich | 2.231 |
| davon männlich | 2.256 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Heimbach, Stadt
| Steuersätze in Heimbach, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Heimbach, Stadt | 690 | 876 | 550 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,21 Mio. EUR2023, 492 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,07 Mio. EUR2023, 460 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,68 Mio. EUR2023, 1.043 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,13 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer175 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,52 Mio. EUR2023
- Steuerkraft787 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.144 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.333 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte625Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer550 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B876 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
