Linkholzweg in 50226 Frechen
Straße und Lage
Die Straße Linkholzweg liegt in Frechen im Bereich Grefrath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 50226 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grefrath.
- OrtFrechen
- Postleitzahl50226
- OrtsteilGrefrath
- GemeindeFrechen, Stadt
- LandkreisRhein-Erft-Kreis
- Vorwahl02234
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 115 m, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVFrechen Grefrath Kirche 182 m
- Breitband88,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 4 3,8 km, 97.292 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Linkholzweg liegt in Frechen im Bereich Grefrath. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,83 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote46,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis404,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule115 mnächste Schule
- ÖPNV182 mnächste Station
- Gigabit88,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Benzelrather Str.50226
- Brahmsstr.50226
- Brucknerstr.50226
- Dornhausstr.50226
- Dr.-Vetter-Str.50226
- Georgstr.50226
- Goethestr.50226
- Günter-Wiebke-Str.50226
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Frechen Grefrath Kirche (182 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 50 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Frechen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.004 aktive Einheiten, 111,7 MW Nettoleistung, Solar 2.561 / 31,2 MW; Wind 4 / 13,6 MW; Speicher 1.402 / 7,5 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 36 / 59,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.231 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.322 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.322 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 404,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 26.290 Wohnungen, 12.165 Wohngebäude (Frechen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,83 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 46,4 %, Ø Wohnfläche 94,3 m², 590 leerstehende Wohnungen (Frechen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Frechen Grefrath Kirche (182 m); ca. 50 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 127 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 46 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.-Katharinen-Hospital GmbH, regionales Traumazentrum, Frechen, 4,5 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 431 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Frechen St.-Katharinen-Hospital, Hubschrauberlandeplatz, Frechen, 1,6 km |
| Schulen | Grundschule: Gem. Grundschule Grefrath (115 m); weiterführend: Realschule Mater Salvatoris (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,8 Pkw-Min., Hausarzt 436 m, Apotheke 702 m, Grundschule 626 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Kerpen (O), A 4, 3,8 km, 97.292 Kfz/Tag, 11.685 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Köln/Bonn, international, EDDK, 41,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Köln-Rheinau, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Köln, 12,1 km |
| Motorisierung | 30.493 Pkw, 583 Pkw je 1.000 Einwohner, 36.930 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.649 Krafträder, 3.191 Lkw (Frechen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 165 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 31.263 registrierte Fälle, 6.562 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 49,9 % (Rhein-Erft-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 575 Einwohner LDEN ab 55 dB, 905 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,85 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 270 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Praetorium, Köln, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 11,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,0 % Naturschutzgebiete, 3,2 % FFH-Gebiet, 72,7 % Naturpark, 47,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rheinland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Koenigsdorfer Forst (Naturschutzgebiet, 3,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Königsdorfer Forst | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aeusserer Gruenguertel Muengersdorf bis Marienburg und verbindende Gruenzuege; LSG-Am Naturschutzgebiet Koenigsdorfer Wald; LSG-Auf der Fischbachhoehe |
| Flächennutzung | Siedlung 28,8 %, Verkehr 11,2 %, Wald 28,9 %, Landwirtschaft 28,0 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 550 ha, Industrie/Gewerbe 373 ha (Frechen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 090 Rhein-Erft-Kreis I, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,6 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,6 %, SPD 19,7 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 16,7 %, Die Linke 7,2 %, FDP 5,0 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 090 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 344.800, verfügbares Einkommen 24.503 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 13,4 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Frechen, Stadt) |
| Altersstruktur | 5.022 unter 10 Jahre (9,6 %), 11.487 ab 65 Jahre (22,0 %) (Frechen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 20.507 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Frechen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 193 (3.631 Zuzüge, 3.438 Fortzüge) (Frechen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 627 Sterbefälle (Frechen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 51.863 Einwohner (Frechen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -662, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Linkholzweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Linkholzweg |
| Postleitzahl | 50226 |
| Ort | Frechen |
| Ortsteil | Grefrath |
| Breitengrad | 50.900703 |
| Längengrad | 6.755465 |
| Vorwahl | 02234 |
| Telefonnetz | Frechen |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Rhein-Erft-Kreis |
| Gemeinde | Frechen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Frechen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05362024 |
| Regionalschlüssel | 053620024024 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Frechen Johann-Schmitz-Platz 1-3 50226 Frechen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1161 Ew. je km² |
| Fläche | 45,06 km² |
| Einwohner | 52.309 |
| davon weiblich | 26.652 |
| davon männlich | 25.657 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Frechen, Stadt
| Steuersätze in Frechen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Frechen, Stadt | 300 | 520 | 490 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen57,5 Mio. EUR2023, 1.099 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto53,4 Mio. EUR2023, 1.020 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft93,6 Mio. EUR2023, 1.790 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer33,1 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6,24 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft58,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.322 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.231 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.322 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte20.507Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer490 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B520 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
