Lohrer Str. / Lohrer Straße in 97846 Partenstein
Straße und Lage
Die Straße Lohrer Straße liegt in Partenstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97846 zugeordnet.
- OrtPartenstein
- Postleitzahl97846
- GemeindePartenstein
- LandkreisMain-Spessart
- Vorwahl09355
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 781 m, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVPartenstein 369 m
- Breitband0,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 276 11,0 km, 2.216 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lohrer Straße liegt in Partenstein. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,49 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis72,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule781 mnächste Schule
- ÖPNV369 mnächste Station
- Gigabit0,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Gefäll97846
- Am Herrenhof97846
- Am Jägerfeld97846
- Am Lindenbrunnen97846
- Am Lohrbach97846
- Am Schloßberg97846
- Am Scholzenfeld97846
- Am Sportplatz97846
- An den Krautäckern97846
- Anemonenweg97846
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Partenstein (369 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 144 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Partenstein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 456 aktive Einheiten, 3,4 MW Nettoleistung, Solar 315 / 2,5 MW; Speicher 137 / 0,7 MW; Wasser 2 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.903 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.461 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 958 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 72,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.419 Wohnungen, 926 Wohngebäude (Partenstein) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,49 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 66,6 %, Ø Wohnfläche 112,3 m², 84 leerstehende Wohnungen (Partenstein, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Partenstein (369 m); ca. 144 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Main-Spessart, lokales Traumazentrum, Lohr a.M., 5,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Main-Spessart, Lohr a. Main, Hubschrauberlandeplatz, Lohr a.Main, 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Partenstein Naturpark-Spessart-Schule (781 m); weiterführend: Mittelschule Frammersbach (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,1 Pkw-Min., Hallenbad 8,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,3 Pkw-Min., Hausarzt 516 m, Apotheke 516 m, Grundschule 575 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Flörsbach, B 276, 11,0 km, 2.216 Kfz/Tag, 146 Schwerverkehr/Tag, 6,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen Lohr, Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Lohr a.Main, 7,4 km |
| Motorisierung | 1.715 Pkw, 638 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.233 Kraftfahrzeuge insgesamt, 212 Krafträder, 146 Lkw (Partenstein, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.579 registrierte Fälle, 2.845 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,9 % (Landkreis Main-Spessart; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 820 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.285 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,08 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 390 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Lagerdorf Niedernberg Nördlicher Teil (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 30,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,2 % Naturschutzgebiet, 4,4 % FFH-Gebiete, 1,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 80,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Spessartwiesen (Naturschutzgebiet, 0,64 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hochspessart; Lohrbach- und Aubach-Tal | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Spessart | Naturschutzgebiet: Spessartwiesen | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 9,7 %, Verkehr 6,2 %, Wald 57,9 %, Landwirtschaft 19,5 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Partenstein, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,8 % (Kreis), Altersarmut 0,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Partenstein) |
| Altersstruktur | 213 unter 10 Jahre (7,9 %), 681 ab 65 Jahre (25,3 %) (Partenstein, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 456 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Partenstein), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 45 (201 Zuzüge, 156 Fortzüge) (Partenstein, 2024) |
| Sterbefälle | 41 Sterbefälle (Partenstein, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.724 Einwohner (Partenstein, Abweichung zur Fortschreibung -68, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lohrer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lohrer Str. |
| Postleitzahl | 97846 |
| Ort | Partenstein |
| Breitengrad | 50.036228 |
| Längengrad | 9.527921 |
| Vorwahl | 09355 |
| Telefonnetz | Frammersbach |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Main-Spessart |
| Gemeinde | Partenstein |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Partenstein | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09677170 |
| Regionalschlüssel | 096775656170 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Partenstein Hauptstr. 24 97846 Partenstein |
| Bevölkerungsdichte | 257 Ew. je km² |
| Fläche | 10,45 km² |
| Einwohner | 2.689 |
| davon weiblich | 1.338 |
| davon männlich | 1.351 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Partenstein
| Steuersätze in Partenstein | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Partenstein | 400 | 325 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen370 Tsd. EUR2023, 138 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto337 Tsd. EUR2023, 125 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,97 Mio. EUR2023, 1.103 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,05 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer92 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft860 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft958 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.903 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.461 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte456Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B325 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
