LPG-Siedlung in 04860 Zinna

Straße und Lage

Die Straße LPG-Siedlung liegt in Zinna im Bereich Welsau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04860 zugeordnet. Ortsteilbezug: Welsau.

OrtZinna
Postleitzahl04860
OrtsteilWelsau
GemeindeZinna
LandkreisNordsachsen
Vorwahl03421

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 801 m, weiterführend 1,0 km
ÖPNVWelsau (Zinna), Lindenstraße 146 m
Breitband68,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 87 3,6 km, 8.644 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße LPG-Siedlung liegt in Zinna im Bereich Welsau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
Leerstand7,7 %Zensus 2022
Eigentümerquote44,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
Grundschule801 mnächste Schule
ÖPNV146 mnächste Station
Gigabit68,9 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Welsau (Zinna), Lindenstraße (146 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur LPG-Siedlung

Straßendaten
Name	LPG-Siedlung
Postleitzahl	04860
Ort	Zinna
Ortsteil	Welsau
Breitengrad	51.574242
Längengrad	12.971315
Vorwahl	03421
Telefonnetz	Torgau
Land	Sachsen
Regierungsbezirk	früher: Direktionsbezirk Leipzig
Landkreis	Nordsachsen
Gemeinde	Zinna
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Zinna
Gemeindeschlüssel	14730350
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Zinna Dorfstr. 18 4860 Zinna
Bevölkerungsdichte	128 Ew. je km²
Fläche	12,20 km²
Einwohner	1.562
davon weiblich	797
davon männlich	765

Übersichtskarten in der Gemeinde

Zinna

Steuersätze in Zinna
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Zinna	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft741 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft27.419 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.326 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte77.563Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	68,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Nordsachsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.659 aktive Einheiten, 61,4 MW Nettoleistung, Solar 1.207 / 38,2 MW; Speicher 397 / 2,2 MW; Biomasse 5 / 15,4 MW; sonstige Erzeugung 50 / 5,5 MW (PLZ-Gebiet 04860, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.419 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.326 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 741 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,19 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 44,6 %, Ø Wohnfläche 86,7 m², 8.320 leerstehende Wohnungen (Nordsachsen, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Welsau (Zinna), Lindenstraße (146 m); ca. 33 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH, lokales Traumazentrum, Torgau, 1,7 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 271 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 04860 (Stand 31.12.2023)
Schulen	Grundschule: Grundschule Nordwest Torgau (801 m); weiterführend: Oberschule Nordwest Torgau (1,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Torgau, B 87, 3,6 km, 8.644 Kfz/Tag, 978 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	118.907 Pkw, 596 Pkw je 1.000 Einwohner, 152.562 Kraftfahrzeuge insgesamt, 12.493 Krafträder, 14.256 Lkw (Nordsachsen, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 13.003 registrierte Fälle, 6.476 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Landkreis Nordsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
Altersstruktur	16.935 unter 10 Jahre (8,5 %), 55.174 ab 65 Jahre (27,7 %) (Nordsachsen, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	77.563 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nordsachsen, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	200.090 Einwohner (Nordsachsen, Abweichung zur Fortschreibung 535, Stand 15.05.2022)