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Ludwig-Thoma-Str. / Ludwig-Thoma-Straße in 85139 Wettstetten

Straße und Lage

Die Ludwig-Thoma-Straße liegt in Wettstetten im Bereich Wettstetten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85139 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wettstetten.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 631 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNVWettstetten, Schelldorfer Straße 261 m
  • Breitband95,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 9 4,1 km, 84.907 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Wettstetten, Schelldorfer Straße (261 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 40 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 631 m, weiterführend 3,2 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 261 m, ca. 40 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur95,8 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt9,11 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,6 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 10,1 Min.78
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 979 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 792 m, Autobahn 4,1 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 36.283 EUR/Ew., Steuerkraft 1.254 EUR/Ew., Einzelhandel 9.616 EUR/Ew.92
  • Regionale SozialstrukturSGB II 2,3 %, Kinderarmut 4,4 %, Altersarmut 1,1 %89
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,1 km, 84.907 Kfz/Tag52
  • FlughafenumfeldIngolstadt/Manching 22,7 km82
  • Verkehrssicherheit1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.402 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eichstätt88
  • SchienenlärmEBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • Umfeldstruktur14,6 % Wald, 0,1 % Gewässer60
  • Natur- und Schutzgebiete6,9 % FFH, 18,2 % Landschaftsschutz, 90,1 % Naturpark75
  • GesundheitTraumazentrum 6,8 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur95,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wettstetten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 36.283 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.616 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.254 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 289,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.407 Wohnungen, 1.569 Wohngebäude (Wettstetten)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 9,11 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 70,0 %, Ø Wohnfläche 118,1 m², 85 leerstehende Wohnungen (Wettstetten, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungWettstetten, Schelldorfer Straße (261 m); ca. 40 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Ingolstadt GmbH, überregionales Traumazentrum, Ingolstadt, 6,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kliniken im Naturpark Altmühltal, Kösching, Hubschrauberlandeplatz, Kösching, 7,2 km
SchulenGrundschule: Grundschule Wettstetten (631 m); weiterführend: Mittelschule Lenting (3,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,8 Pkw-Min., Hausarzt 979 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 792 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Lenting (S), A 9, 4,1 km, 84.907 Kfz/Tag, 11.154 Schwerverkehr/Tag, 13,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Ingolstadt/Manching, Sonderflughafen, ETSI, 22,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung3.256 Pkw, 628 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.113 Kraftfahrzeuge insgesamt, 558 Krafträder, 142 Lkw (Wettstetten, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.248 registrierte Fälle, 2.402 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Eichstätt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,43 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Museum Kösching, Kösching, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 6,9 km
SchutzgebieteBfN: 6,9 % FFH-Gebiet, 90,1 % Naturpark, 18,2 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Donauauen an der Kälberschütt (Naturschutzgebiet, 9,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Standortübungsplatz Ingolstadt - Hepberg | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal
FlächennutzungSiedlung 11,5 %, Verkehr 6,5 %, Wald 14,6 %, Landwirtschaft 57,8 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 95 ha, Industrie/Gewerbe 10 ha (Wettstetten, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,9 Jahre (Wettstetten)
Altersstruktur500 unter 10 Jahre (9,6 %), 1.178 ab 65 Jahre (22,7 %) (Wettstetten, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt660 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wettstetten), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 175 (475 Zuzüge, 300 Fortzüge) (Wettstetten, 2024)
Sterbefälle48 Sterbefälle (Wettstetten, 2024)
Zensus 20225.005 Einwohner (Wettstetten, Abweichung zur Fortschreibung -87, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Ludwig-Thoma-Straße

Straßendaten
AbkürzungLudwig-Thoma-Str.
Postleitzahl85139
OrtWettstetten
OrtsteilWettstetten
Breitengrad48.824997
Längengrad11.418124
Vorwahl08406, 0841
TelefonnetzBöhmfeld, Ingolstadt Donau
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisEichstätt
GemeindeWettstetten
KarteKarte und Lage
Gemeinde Wettstetten
Gemeindeschlüssel09176167
Regionalschlüssel091760167167
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Wettstetten
Kirchplatz 10
85139 Wettstetten
Bevölkerungsdichte416 Ew. je km²
Fläche12,47 km²
Einwohner5.184
davon weiblich2.580
davon männlich2.604

Übersichtskarten in der Gemeinde

Wettstetten
Gemeindekarte Wettstetten
Steuersätze in Wettstetten
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Wettstetten375350375

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.