Machtsumer Weg in 31174 Schellerten
Straße und Lage
Die Straße Machtsumer Weg liegt in Schellerten im Bereich Kemme. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31174 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kemme.
- OrtSchellerten
- Postleitzahl31174
- OrtsteilKemme
- GemeindeSchellerten
- LandkreisHildesheim
- Vorwahl05121, 05123
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,6 km, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVKemme 201 m
- Breitband89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 7 6,3 km, 57.580 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Machtsumer Weg liegt in Schellerten im Bereich Kemme. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,6 kmnächste Schule
- ÖPNV201 mnächste Station
- Gigabit89,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bankkamp31174
- An der B 131174
- In den Schmiedegärten31174
- Mittelstr.31174
- Untere Str.31174
- Von-Cramm-Str.31174
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kemme (201 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 70 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Dom und Michaeliskirche in Hildesheim liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 89,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 89,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schellerten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.456 aktive Einheiten, 18,9 MW Nettoleistung, Solar 993 / 10,1 MW; Wind 2 / 4,6 MW; Speicher 453 / 2,6 MW; Biomasse 3 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.753 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.644 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 795 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 121,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.843 Wohnungen, 2.743 Wohngebäude (Schellerten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,72 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 66,1 %, Ø Wohnfläche 124,0 m², 207 leerstehende Wohnungen (Schellerten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kemme (201 m); ca. 70 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 98 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Hildesheim, regionales Traumazentrum, Hildesheim, 7,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Hildesheim, Hildesheim (Ost), Hubschrauberlandeplatz, Hildesheim, 7,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Ottbergen (3,6 km); weiterführend: OBS Ottbergen Richard-v.-Weizsäcker-Schule (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,8 Pkw-Min., Hallenbad 13,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 3,4 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hildesheim, A 7, 6,3 km, 57.580 Kfz/Tag, 10.082 Schwerverkehr/Tag, 17,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Hildesheim, Binnenhafen, Handelshafen, Mittellandkanal, Hildesheim, 10,4 km |
| Motorisierung | 5.526 Pkw, 744 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.918 Kraftfahrzeuge insgesamt, 565 Krafträder, 296 Lkw (Schellerten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 16.574 registrierte Fälle, 6.177 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,5 % (Landkreis Hildesheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, Mariendom Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 9,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 20,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Westliche (Dinklarer) Klunkau (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mittleres Innerstetal mit Kanstein (Naturschutzgebiet, 8,13 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Kapellenberg Ottbergen; Oberer Bruchgraben; Östliche (Dingelber) Klunkau; Vorholzer Bergland; Westliche (Dinklarer) Klunkau |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 4,8 %, Wald 15,8 %, Landwirtschaft 73,6 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 225 ha, Industrie/Gewerbe 39 ha (Schellerten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 048 Hildesheim, Wahlbeteiligung 83,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,9 %, stärkste Erststimme: SPD 30,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,9 %, SPD 24,2 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 18,1 %, Die Linke 8,4 %, FDP 3,7 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 048 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 268.300, verfügbares Einkommen 23.034 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,0 %, Pkw 612 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,9 % (Kreis), Kinderarmut 15,7 % (Kreis), Altersarmut 3,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,5 Jahre (Schellerten) |
| Altersstruktur | 735 unter 10 Jahre (9,9 %), 1.822 ab 65 Jahre (24,5 %) (Schellerten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 932 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schellerten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 38 (408 Zuzüge, 370 Fortzüge) (Schellerten, 2024) |
| Sterbefälle | 102 Sterbefälle (Schellerten, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.493 Einwohner (Schellerten, Abweichung zur Fortschreibung -494, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Machtsumer Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Machtsumer Weg |
| Postleitzahl | 31174 |
| Ort | Schellerten |
| Ortsteil | Kemme |
| Breitengrad | 52.181843 |
| Längengrad | 10.068445 |
| Vorwahl | 05121, 05123 |
| Telefonnetz | Hildesheim, Schellerten |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Hildesheim |
| Gemeinde | Schellerten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schellerten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03254029 |
| Regionalschlüssel | 032540029029 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Schellerten Rathausstraße 8 31174 Schellerten |
| Bevölkerungsdichte | 92 Ew. je km² |
| Fläche | 80,41 km² |
| Einwohner | 7.428 |
| davon weiblich | 3.719 |
| davon männlich | 3.709 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schellerten
| Steuersätze in Schellerten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schellerten | 380 | 370 | 355 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,43 Mio. EUR2023, 192 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,29 Mio. EUR2023, 173 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,38 Mio. EUR2023, 994 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,15 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer162 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,21 Mio. EUR2023
- Steuerkraft795 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.753 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.644 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte932Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer355 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
