Magdalenenhof in 55481 Kirchberg

Straße und Lage

Die Magdalenenhof liegt in Kirchberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55481 zugeordnet.

OrtKirchberg
Postleitzahl55481
GemeindeKirchberg (Hunsrück), Stadt
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
Vorwahl06763

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 6,7 km
ÖPNVKirchberg (Hunsr) Simmerner Straße 981 m
Breitband92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 61 21,4 km, 44.795 Kfz/Tag

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Kirchberg (Hunsr) Simmerner Straße (981 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 60 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Magdalenenhof

Straßendaten
Name	Magdalenenhof
Postleitzahl	55481
Ort	Kirchberg (Hunsrück)
Breitengrad	49.936222
Längengrad	7.416784
Vorwahl	06763
Telefonnetz	Kirchberg Hunsrück
Land	Rheinland-Pfalz
Regierungsbezirk	früher: Reg.-Bez. Koblenz
Landkreis	Rhein-Hunsrück-Kreis
Gemeinde	Kirchberg (Hunsrück), Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Kirchberg (Hunsrück), Stadt
Gemeindeschlüssel	07140067
Regionalschlüssel	071405004067
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Verbandsgemeindeverw. Kirchberg (Hunsrück) Marktplatz 5 55481 Kirchberg (Hunsrück), Stadt
Bevölkerungsdichte	232 Ew. je km²
Fläche	18,05 km²
Einwohner	4.189
davon weiblich	2.106
davon männlich	2.083

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kirchberg (Hunsrück), Stadt
Gemeindekarte Kirchberg (Hunsrück), Stadt

Steuersätze in Kirchberg (Hunsrück), Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Kirchberg (Hunsrück)	375	495	410

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	92,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kirchberg (Hunsrück), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 659 aktive Einheiten, 15,6 MW Nettoleistung, Solar 506 / 10,1 MW; Wind 1 / 3,0 MW; Speicher 145 / 1,0 MW; Biomasse 3 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.606 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.782 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.086 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	2.099 Wohnungen, 1.221 Wohngebäude (Kirchberg (Hunsrück), Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,32 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 50,3 %, Ø Wohnfläche 109,6 m², 91 leerstehende Wohnungen (Kirchberg (Hunsrück), Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Kirchberg (Hunsr) Simmerner Straße (981 m); ca. 60 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 8,7 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Hundsrück Klinik, Simmern (Hundsrück), Hubschrauberlandeplatz, Simmern/Hunsrück, 8,6 km
Schulen	Grundschule: Freiherr-von-Drais-Grundschule Kirchberg (1,5 km); weiterführend: Ausonius-Realschule plus Kirchberg/Hunsrück (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,0 Pkw-Min., Hallenbad 5,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,2 Pkw-Min., Hausarzt 484 m, Apotheke 649 m, Grundschule 549 m

Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 16,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kaimt, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Zell (Mosel), 18,1 km
Motorisierung	2.693 Pkw, 643 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.301 Kraftfahrzeuge insgesamt, 180 Krafträder, 267 Lkw (Kirchberg (Hunsrück), Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 31,8 km
Schutzgebiete	BfN: 61,3 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald-Nahe (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderheide bei Rohrbach (Naturschutzgebiet, 7,18 km); Auswahl: Naturpark: Soonwald-Nahe
Flächennutzung	Siedlung 12,6 %, Verkehr 8,6 %, Wald 30,4 %, Landwirtschaft 47,5 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 81 ha, Industrie/Gewerbe 90 ha (Kirchberg (Hunsrück), Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)