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Magdeburger Str. / Magdeburger Straße in 39175 Königsborn

Straße und Lage

Die Magdeburger Straße liegt in Königsborn im Bereich Alt Königsborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39175 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alt Königsborn.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNVKönigsborn, B184 56 m
  • Breitband78,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 1 6,3 km, 8.652 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Königsborn, B184 (56 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 95 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 6,5 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 56 m, ca. 95 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur78,5 % Gigabit-Verfügbarkeit81
  • Wohnungsmarkt5,70 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 10,3 Min.78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,3 km, 8.652 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.167 je 100.000 Einwohner im Kreis Jerichower Land66
  • SchienenlärmEBA: ca. 925 Betroffene, 10,9 % der Einwohner42
  • Umfeldstruktur2,6 % Wald, 2,8 % Gewässer59
  • GesundheitTraumazentrum 10,1 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
ÖPNV-AnbindungKönigsborn, B184 (56 m); ca. 95 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Magdeburg A. ö. R., überregionales Traumazentrum, Magdeburg, 10,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum in den Pfeifferschen Stiftungen, Magdeburg (Cracau), Hubschrauberlandeplatz, Magdeburg, 6,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Biederitz (3,4 km); weiterführend: Sportgymnasium Magdeburg (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gerwisch, B 1, 6,3 km, 8.652 Kfz/Tag, 399 Schwerverkehr/Tag, 4,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Großkühnau, Dessau-Roßlau, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 43,8 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Schutzhafen Magdeburg, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe, Magdeburg, 6,0 km
Motorisierung5.546 Pkw, 652 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.723 Kraftfahrzeuge insgesamt, 529 Krafträder, 463 Lkw (Biederitz, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur78,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Biederitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
FlächennutzungSiedlung 15,5 %, Verkehr 5,8 %, Wald 2,6 %, Landwirtschaft 67,8 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 206 ha, Industrie/Gewerbe 130 ha (Biederitz, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.357 registrierte Fälle, 7.167 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,0 % (Jerichower Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 925 Einwohner LDEN ab 55 dB, 675 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,99 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 440 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand4.403 Wohnungen, 2.945 Wohngebäude (Biederitz)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,70 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 59,9 %, Ø Wohnfläche 101,1 m², 197 leerstehende Wohnungen (Biederitz, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 48,0 Jahre (Biederitz)
Altersstruktur764 unter 10 Jahre (9,0 %), 2.271 ab 65 Jahre (26,7 %) (Biederitz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.142 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Biederitz), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 31 (388 Zuzüge, 357 Fortzüge) (Biederitz, 2024)
Sterbefälle106 Sterbefälle (Biederitz, 2024)
Zensus 20228.488 Einwohner (Biederitz, Abweichung zur Fortschreibung -179, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Magdeburger Straße

Straßendaten
AbkürzungMagdeburger Str.
Postleitzahl39175
OrtKönigsborn
OrtsteilAlt Königsborn
Breitengrad52.132301
Längengrad11.758256
Vorwahl039292
TelefonnetzBiederitz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisJerichower Land
GemeindeBiederitz
KarteKarte und Lage
Gemeinde Biederitz
Gemeindeschlüssel15086005
Regionalschlüssel150860005005
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungBiederitz-Möser
Brunnenbreite 7/8
39175 Biederitz
Bevölkerungsdichte215 Ew. je km²
Fläche39,63 km²
Einwohner8.508
davon weiblich4.356
davon männlich4.152

Übersichtskarten in der Gemeinde

Biederitz
Gemeindekarte Biederitz
Steuersätze in Biederitz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Biederitz375465420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.