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Thälmannstr. / Thälmannstraße in 39175 Königsborn

Straße und Lage

Die Thälmannstraße liegt in Königsborn im Bereich Alt Königsborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39175 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alt Königsborn.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNVKönigsborn 181 m
  • Breitband78,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 1 5,9 km, 8.652 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Königsborn (181 m)
  • Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
  • Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 6,4 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 181 m, ca. 42 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur78,5 % Gigabit-Verfügbarkeit81
  • Wohnungsmarkt5,70 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 10,3 Min.78
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,9 km, 8.652 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner92
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.167 je 100.000 Einwohner im Landkreis Jerichower Land66
  • SchienenlärmEBA: ca. 925 Betroffene, 10,9 % der Einwohner42
  • Umfeldstruktur2,6 % Wald, 2,8 % Gewässer59
  • Natur- und Schutzgebiete8,1 % FFH, 16,6 % Landschaftsschutz73
  • GesundheitTraumazentrum 10,1 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
ÖPNV-AnbindungKönigsborn (181 m); ca. 42 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Magdeburg A. ö. R., überregionales Traumazentrum, Magdeburg, 10,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Klinikum in den Pfeifferschen Stiftungen, Magdeburg (Cracau), Hubschrauberlandeplatz, Magdeburg, 6,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Biederitz (3,1 km); weiterführend: Sportgymnasium Magdeburg (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Gerwisch, B 1, 5,9 km, 8.652 Kfz/Tag, 399 Schwerverkehr/Tag, 4,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Großkühnau, Dessau-Roßlau, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 43,8 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Schutzhafen Magdeburg, Binnenhafen, Handelshafen, Elbe, Magdeburg, 6,0 km
Motorisierung5.546 Pkw, 652 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.723 Kraftfahrzeuge insgesamt, 529 Krafträder, 463 Lkw (Biederitz, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur78,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Biederitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.449 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.450 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 744 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 62,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,8 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 8,1 % FFH-Gebiete, 16,6 % Landschaftsschutzgebiete, 12,5 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ehle zwischen Möckern und Elbe (FFH-Gebiet, 1,51 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kreuzhorst (Naturschutzgebiet, 7,10 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Ehle zwischen Möckern und Elbe; Elbaue zwischen Saalemündung und Magdeburg | Landschaftsschutzgebiet: Umflutehle-Külzauer Forst; Zuwachs-Külzauer Forst
FlächennutzungSiedlung 15,5 %, Verkehr 5,8 %, Wald 2,6 %, Landwirtschaft 67,8 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 206 ha, Industrie/Gewerbe 130 ha (Biederitz, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.357 registrierte Fälle, 7.167 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,0 % (Landkreis Jerichower Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 925 Einwohner LDEN ab 55 dB, 675 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,99 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 440 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand4.403 Wohnungen, 2.945 Wohngebäude (Biederitz)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,70 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 59,9 %, Ø Wohnfläche 101,1 m², 197 leerstehende Wohnungen (Biederitz, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 48,0 Jahre (Biederitz)
Altersstruktur764 unter 10 Jahre (9,0 %), 2.271 ab 65 Jahre (26,7 %) (Biederitz, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.142 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Biederitz), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 31 (388 Zuzüge, 357 Fortzüge) (Biederitz, 2024)
Sterbefälle106 Sterbefälle (Biederitz, 2024)
Zensus 20228.488 Einwohner (Biederitz, Abweichung zur Fortschreibung -179, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Thälmannstraße

Straßendaten
AbkürzungThälmannstr.
Postleitzahl39175
OrtKönigsborn
OrtsteilAlt Königsborn
Breitengrad52.135635
Längengrad11.756473
Vorwahl039292
TelefonnetzBiederitz
LandSachsen-Anhalt
LandkreisJerichower Land
GemeindeBiederitz
KarteKarte und Lage
Gemeinde Biederitz
Gemeindeschlüssel15086005
Regionalschlüssel150860005005
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungBiederitz-Möser
Brunnenbreite 7/8
39175 Biederitz
Bevölkerungsdichte215 Ew. je km²
Fläche39,63 km²
Einwohner8.508
davon weiblich4.356
davon männlich4.152

Übersichtskarten in der Gemeinde

Biederitz
Gemeindekarte Biederitz
Steuersätze in Biederitz
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Biederitz375465420

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.