Maiwaldsiedlung in 77866 Rheinau
Straße und Lage
Die Maiwaldsiedlung liegt in Rheinau im Bereich Memprechtshofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77866 zugeordnet. Ortsteilbezug: Memprechtshofen.
- OrtRheinau
- Postleitzahl77866
- OrtsteilMemprechtshofen
- GemeindeRheinau, Stadt
- LandkreisOrtenaukreis
- Vorwahl07227, 07844, 07853
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVMaiwald 794 m
- Breitband1,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 6,5 km, 12.151 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Maiwald (794 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Bedeutende Kurstätten Europas liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
| Digitale Infrastruktur | 1,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,3 % FTTB/H-Gigabit, 93,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Rheinau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.509 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.974 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.149 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 247,03 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.332 Wohnungen, 3.658 Wohngebäude (Rheinau, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,16 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 68,5 %, Ø Wohnfläche 122,1 m², 197 leerstehende Wohnungen (Rheinau, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Maiwald (794 m); ca. 1 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ortenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz, überregionales Traumazentrum, Offenburg, 20,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ortenau Klinikum, Achern, Hubschrauberlandeplatz, Achern, 10,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Gamshurst (2,6 km); weiterführend: Realschule Rheinau (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 5,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Achern-Önsbach, B 3, 6,5 km, 12.151 Kfz/Tag, 398 Schwerverkehr/Tag, 3,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 23,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Rheinau-Freistett, Binnenhafen, Sonderhafen, Rhein, Rheinau, 2,3 km |
| Motorisierung | 8.249 Pkw, 727 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.877 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.132 Krafträder, 695 Lkw (Rheinau, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 28 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 30.234 registrierte Fälle, 6.817 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,2 % (Landkreis Ortenaukreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 24,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,5 % Naturschutzgebiete, 29,2 % FFH-Gebiete, 44,8 % Vogelschutzgebiete, 3,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westliches Hanauer Land (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hinterwörth-Laast (Naturschutzgebiet, 2,95 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bruch bei Bühl und Baden-Baden; Östliches Hanauer Land; Rheinniederung und Hardtebene zwischen Lichtenau und Iffezheim; Westliches Hanauer Land | Landschaftsschutzgebiet: Lichtenauer Rheinniederung |
| Flächennutzung | Siedlung 9,1 %, Verkehr 3,8 %, Wald 24,0 %, Landwirtschaft 53,5 %, Gewässer 7,8 %; Wohnbaufläche 274 ha, Industrie/Gewerbe 177 ha (Rheinau, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,9 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Rheinau, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.064 unter 10 Jahre (9,4 %), 2.668 ab 65 Jahre (23,5 %) (Rheinau, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.001 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rheinau, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 71 (586 Zuzüge, 515 Fortzüge) (Rheinau, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 123 Sterbefälle (Rheinau, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.236 Einwohner (Rheinau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -64, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Maiwaldsiedlung
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Maiwaldsiedlung |
| Postleitzahl | 77866 |
| Ort | Rheinau |
| Ortsteil | Memprechtshofen |
| Breitengrad | 48.656387 |
| Längengrad | 7.98499 |
| Vorwahl | 07227, 07844, 07853 |
| Telefonnetz | Lichtenau Baden, Rheinau, Kehl-Bodersweier |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Ortenaukreis |
| Gemeinde | Rheinau, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Rheinau, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08317153 |
| Regionalschlüssel | 083170153153 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Rheinau Rheinstr. 52 77866 Rheinau, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 154 Ew. je km² |
| Fläche | 73,50 km² |
| Einwohner | 11.346 |
| davon weiblich | 5.591 |
| davon männlich | 5.755 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Rheinau, Stadt
| Steuersätze in Rheinau, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Rheinau, Stadt | 310 | 350 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
