Maria-Eck-Str. / Maria-Eck-Straße in 83313 Siegsdorf

Straße und Lage

Die Straße Maria-Eck-Straße liegt in Siegsdorf im Bereich Scharam. Sie ist den Postleitzahlgebieten 83313, 83313 zugeordnet. Ortsteilbezug: Maria Eck, Scharam.

OrtSiegsdorf
Postleitzahl83313
OrtsteilScharam
GemeindeSiegsdorf
LandkreisTraunstein
Vorwahl0861, 08662, 08665

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
ÖPNVEisenärzt Abzw Hörgering 943 m
Breitband77,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 8 2,9 km, 55.478 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Maria-Eck-Straße liegt in Siegsdorf im Bereich Scharam. Der Wohnqualität-Index liegt bei 71 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete7,41 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,1 %Zensus 2022
Eigentümerquote58,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche104,6 m²Zensus 2022
Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis453,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität71/100solide Wohnqualität
Grundschule2,6 kmnächste Schule
ÖPNV943 mnächste Station
Gigabit77,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Eisenärzt Abzw Hörgering (943 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Maria-Eck-Straße

Straßendaten
Abkürzung	Maria-Eck-Str.
Postleitzahl	83313
Ort	Siegsdorf
Ortsteil	Scharam
Breitengrad	47.803719
Längengrad	12.631541
Vorwahl	0861, 08662, 08665
Telefonnetz	Traunstein, Siegsdorf Kr Traunstein, Inzell
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Oberbayern
Landkreis	Traunstein
Gemeinde	Siegsdorf
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Siegsdorf
Gemeindeschlüssel	09189145
Regionalschlüssel	091890145145
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Siegsdorf Postfach 1163 83313 Siegsdorf
Bevölkerungsdichte	146 Ew. je km²
Fläche	57,00 km²
Einwohner	8.314
davon weiblich	4.184
davon männlich	4.130

Übersichtskarten in der Gemeinde

Siegsdorf
Gemeindekarte Siegsdorf

Steuersätze in Siegsdorf
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Siegsdorf	300	300	340

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen31,7 Mio. EUR2023, 3.810 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto28,3 Mio. EUR2023, 3.400 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft41,1 Mio. EUR2023, 4.943 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer5,81 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer1,19 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft37,5 Mio. EUR2023
Steuerkraft3.275 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft32.394 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.473 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte4.137Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	77,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Siegsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.599 aktive Einheiten, 21,2 MW Nettoleistung, Solar 1.069 / 16,0 MW; Speicher 514 / 3,5 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 8 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 32.394 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.473 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 3.275 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 453,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	4.517 Wohnungen, 2.557 Wohngebäude (Siegsdorf)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 7,41 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 58,1 %, Ø Wohnfläche 104,6 m², 225 leerstehende Wohnungen (Siegsdorf, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Eisenärzt Abzw Hörgering (943 m); ca. 15 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Klinikum Traunstein, überregionales Traumazentrum, Traunstein, 7,8 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Kliniken Südostbayern - Klinikum Traunstein, Luftrettung, Traunstein (Oberbay.), Luftrettungsstation, Traunstein, 8,1 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Siegsdorf (2,6 km); weiterführend: Mittelschule Siegsdorf (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,9 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Schweinbach, A 8, 2,9 km, 55.478 Kfz/Tag, 7.574 Schwerverkehr/Tag, 13,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	5.829 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.527 Kraftfahrzeuge insgesamt, 699 Krafträder, 429 Lkw (Siegsdorf, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	55 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 6.060 registrierte Fälle, 3.523 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,6 % (Landkreis Traunstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,01 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 21,4 km
Schutzgebiete	BfN: 3,7 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Extensivwiesen um Ruhpolding (FFH-Gebiet, 1,99 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Östliche Chiemgauer Alpen (Naturschutzgebiet, 6,65 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Berchtesgadener Land \| FFH-Gebiet: Extensivwiesen um Ruhpolding; Moore im Salzach-Hügelland; Oberes Surtal und Urstromtal Höglwörth
Flächennutzung	Siedlung 7,2 %, Verkehr 4,1 %, Wald 50,4 %, Landwirtschaft 34,9 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 189 ha, Industrie/Gewerbe 57 ha (Siegsdorf, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 224 Traunstein, Wahlbeteiligung 82,6 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,8 %, stärkste Erststimme: CSU 46,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 38,8 %, SPD 9,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 20,1 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,4 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 6,5 % im Bundestagswahlkreis 224
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 277.100, verfügbares Einkommen 25.525 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 684 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)