Marienhof in 97896 Kirschfurt
Straße und Lage
Die Straße Marienhof liegt in Kirschfurt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97896 zugeordnet.
- OrtKirschfurt
- Postleitzahl97896
- GemeindeCollenberg
- LandkreisMiltenberg
- Vorwahl09375, 09376
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,6 km, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVFreudenberg-Kirschfurt 972 m
- Breitband33,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 469 7,4 km, 16.389 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Marienhof liegt in Kirschfurt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,24 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche113,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis202,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,6 kmnächste Schule
- ÖPNV972 mnächste Station
- Gigabit33,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Alten Fahr97896
- Am Bahnhof97896
- Am Bildstock97896
- Am Steinacker97896
- Bahnweg97896
- Hauptstr.97896
- Högeleinring97896
- Im Sand97896
- Im See97896
- Josef-Haamann-Str.97896
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Freudenberg-Kirschfurt (972 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 76 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 33,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,9 % FTTB/H-Gigabit, 83,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Collenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 392 aktive Einheiten, 3,1 MW Nettoleistung, Solar 284 / 2,4 MW; Speicher 108 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.375 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.762 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 947 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 202,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.185 Wohnungen, 809 Wohngebäude (Collenberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,24 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 76,4 %, Ø Wohnfläche 113,4 m², 78 leerstehende Wohnungen (Collenberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Freudenberg-Kirschfurt (972 m); ca. 76 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Erlenbach, lokales Traumazentrum, Erlenbach a.M., 12,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios-Klinik, Erlenbach a. Main, Hubschrauberlandeplatz, Erlenbach a.Main, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Lindtal-Schule Freudenberg Grundschule (1,6 km); weiterführend: Mittelschule Bürgstadt (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,6 Pkw-Min., Hallenbad 10,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,1 Pkw-Min., Hausarzt 542 m, Apotheke 3,0 km, Grundschule 620 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kleinheubach, B 469, 7,4 km, 16.389 Kfz/Tag, 1.239 Schwerverkehr/Tag, 7,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle P. & B. Weber, Binnenhafen, Terminal, Main, Bürgstadt, 4,3 km |
| Motorisierung | 1.317 Pkw, 533 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.695 Kraftfahrzeuge insgesamt, 200 Krafträder, 65 Lkw (Collenberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.293 registrierte Fälle, 2.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,8 % (Landkreis Miltenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell Miltenberg-Ost, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 7,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % Naturschutzgebiete, 4,0 % FFH-Gebiete, 3,9 % Vogelschutzgebiet, 99,8 % Naturparks, 79,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Buntsandsteinbruch Reistenhausen (Naturschutzgebiet, 0,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Maintalhänge zwischen Bürgstadt und Wertheim; Naturschutzgebiet 'Aubachtal bei Wildensee' | Landschaftsschutzgebiet: Freudenberg; LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 4,9 %, Verkehr 4,0 %, Wald 69,4 %, Landwirtschaft 16,9 %, Gewässer 3,2 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Collenberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 248 Main-Spessart, Wahlbeteiligung 86,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,1 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 8,9 %, AfD 19,3 %, Die Linke 4,9 %, FDP 3,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 3,8 % im Bundestagswahlkreis 248 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.878 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 692 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Collenberg) |
| Altersstruktur | 232 unter 10 Jahre (9,4 %), 626 ab 65 Jahre (25,3 %) (Collenberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 427 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Collenberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 40 (195 Zuzüge, 155 Fortzüge) (Collenberg, 2024) |
| Sterbefälle | 26 Sterbefälle (Collenberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.403 Einwohner (Collenberg, Abweichung zur Fortschreibung -37, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Marienhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Marienhof |
| Postleitzahl | 97896 |
| Ort | Collenberg |
| Breitengrad | 49.743793 |
| Längengrad | 9.304493 |
| Vorwahl | 09375, 09376 |
| Telefonnetz | Freudenberg Baden, Collenberg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Miltenberg |
| Gemeinde | Collenberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Collenberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09676117 |
| Regionalschlüssel | 096760117117 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Collenberg Kirchplatz 2 97903 Collenberg |
| Bevölkerungsdichte | 96 Ew. je km² |
| Fläche | 25,66 km² |
| Einwohner | 2.472 |
| davon weiblich | 1.239 |
| davon männlich | 1.233 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Collenberg
| Steuersätze in Collenberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Collenberg | 360 | 360 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen848 Tsd. EUR2023, 343 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto738 Tsd. EUR2023, 299 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,93 Mio. EUR2023, 1.186 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,47 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer141 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,43 Mio. EUR2023
- Steuerkraft947 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.375 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.762 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte427Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
