Markgrafenstr. / Markgrafenstraße in 91719 Heidenheim
Straße und Lage
Die Straße Markgrafenstraße liegt in Heidenheim im Bereich Hechlingen a See. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91719 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hechlingen a See.
- OrtHeidenheim
- Postleitzahl91719
- OrtsteilHechlingen a See
- GemeindeHeidenheim, M
- LandkreisWeißenburg-Gunzenhausen
- Vorwahl09833
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,7 km, weiterführend 4,7 km
- ÖPNVHechlingen a.See Ursheimer Straße 153 m
- Breitband14,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 19,8 km, 17.337 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Markgrafenstraße liegt in Heidenheim im Bereich Hechlingen a See. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,19 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis95,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,7 kmnächste Schule
- ÖPNV153 mnächste Station
- Gigabit14,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Brunnengasse91719
- Degersheimer Str.91719
- Enhofenstr.91719
- Gestaig91719
- Hasenmühle91719
- Heidenheimer Str.91719
- Kirchenstr.91719
- Lindenweg91719
- Mühlgasse91719
- Poststr.91719
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hechlingen a.See Ursheimer Straße (153 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 48 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 14,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,4 % FTTB/H-Gigabit, 91,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Heidenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 619 aktive Einheiten, 58,1 MW Nettoleistung, Solar 499 / 27,9 MW; Wind 14 / 27,4 MW; Speicher 92 / 0,6 MW; Biomasse 11 / 2,1 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.591 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.854 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.073 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 95,78 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.138 Wohnungen, 815 Wohngebäude (Heidenheim, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,19 €/m², Leerstandsquote 8,5 %, Eigentümerquote 75,2 %, Ø Wohnfläche 132,0 m², 97 leerstehende Wohnungen (Heidenheim, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hechlingen a.See Ursheimer Straße (153 m); ca. 48 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Altmühlfranken Gunzenhausen, regionales Traumazentrum, Gunzenhausen, 14,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Donau-Ries-Klinik, Oettingen, Hubschrauberlandeplatz, Oettingen i.Bay., 11,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hahnenkamm - Heidenheim (4,7 km); weiterführend: Mittelschule Hahnenkamm - Heidenheim (4,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 11,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,0 Pkw-Min., Hallenbad 16,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 39,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.655 Pkw, 665 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.525 Kraftfahrzeuge insgesamt, 199 Krafträder, 119 Lkw (Heidenheim, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.092 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,7 % (Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Gnotzheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 7,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,6 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 67,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Steinerne Rinne bei Wolfsbronn (Naturschutzgebiet, 3,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mausohrwochenstuben in der mittleren Frankenalb; Trauf der südlichen Frankenalb | Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal |
| Flächennutzung | Siedlung 4,6 %, Verkehr 4,3 %, Wald 36,8 %, Landwirtschaft 46,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 59 ha, Industrie/Gewerbe 45 ha (Heidenheim, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Heidenheim, M) |
| Altersstruktur | 277 unter 10 Jahre (11,1 %), 644 ab 65 Jahre (25,9 %) (Heidenheim, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 438 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Heidenheim, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (180 Zuzüge, 178 Fortzüge) (Heidenheim, M, 2024) |
| Sterbefälle | 46 Sterbefälle (Heidenheim, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.500 Einwohner (Heidenheim, M, Abweichung zur Fortschreibung -105, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Markgrafenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Markgrafenstr. |
| Postleitzahl | 91719 |
| Ort | Heidenheim |
| Ortsteil | Hechlingen a See |
| Breitengrad | 48.977367 |
| Längengrad | 10.730913 |
| Vorwahl | 09833 |
| Telefonnetz | Heidenheim Mittelfr |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Weißenburg-Gunzenhausen |
| Gemeinde | Heidenheim, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Heidenheim, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09577140 |
| Regionalschlüssel | 095775536140 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Heidenheim Ringstr. 12 91719 Heidenheim, M |
| Bevölkerungsdichte | 48 Ew. je km² |
| Fläche | 52,26 km² |
| Einwohner | 2.487 |
| davon weiblich | 1.244 |
| davon männlich | 1.243 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Heidenheim, Markt
| Steuersätze in Heidenheim, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Heidenheim | 600 | 500 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,59 Mio. EUR2023, 641 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,42 Mio. EUR2023, 570 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,66 Mio. EUR2023, 1.473 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,37 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer91 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,38 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.073 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.591 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.854 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte438Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
