Marktstr. / Marktstraße in 55487 Sohren
Straße und Lage
Die Straße Marktstraße liegt in Sohren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55487 zugeordnet.
- OrtSohren
- Postleitzahl55487
- GemeindeSohren
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06543
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 8,1 km, weiterführend 1,7 km
- ÖPNVSohren Am Denkmal 146 m
- Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 23,5 km, 13.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Marktstraße liegt in Sohren. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,74 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule8,1 kmnächste Schule
- ÖPNV146 mnächste Station
- Gigabit97,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Bachstr.55487
- Bahnhofstr.55487
- Bärenbacher Str.55487
- Bergstr.55487
- Berliner Str.55487
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sohren Am Denkmal (146 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 111 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sohren, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 385 aktive Einheiten, 13,6 MW Nettoleistung, Solar 281 / 5,3 MW; Wind 5 / 7,5 MW; Speicher 97 / 0,6 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.476 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.276 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 676 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.603 Wohnungen, 979 Wohngebäude (Sohren) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,74 €/m², Leerstandsquote 5,4 %, Eigentümerquote 54,0 %, Ø Wohnfläche 111,4 m², 88 leerstehende Wohnungen (Sohren, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sohren Am Denkmal (146 m); ca. 111 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 14,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelmosel, Zell (Barl), Hubschrauberlandeplatz, Zell (Mosel), 14,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rhaunen (8,1 km); weiterführend: Paul-Schneider-Realschule plus und Fachoberschule Sohren-Büchenbeuren (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 3,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 25,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,2 Pkw-Min., Hausarzt 417 m, Apotheke 527 m, Grundschule 438 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 5,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kaimt, Binnenhafen, Terminal, Mosel, Zell (Mosel), 13,1 km |
| Motorisierung | 2.044 Pkw, 642 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.460 Kraftfahrzeuge insgesamt, 152 Krafträder, 141 Lkw (Sohren, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 38,4 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Ahringsbachtal (FFH-Gebiet, 3,42 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wacholderheide bei Rohrbach (Naturschutzgebiet, 10,89 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 15,8 %, Verkehr 9,6 %, Wald 33,5 %, Landwirtschaft 39,6 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 68 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Sohren, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,7 Jahre (Sohren) |
| Altersstruktur | 315 unter 10 Jahre (9,9 %), 711 ab 65 Jahre (22,3 %) (Sohren, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 649 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sohren), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -25 (305 Zuzüge, 330 Fortzüge) (Sohren, 2024) |
| Sterbefälle | 48 Sterbefälle (Sohren, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.162 Einwohner (Sohren, Abweichung zur Fortschreibung -153, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Marktstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Marktstr. |
| Postleitzahl | 55487 |
| Ort | Sohren |
| Breitengrad | 49.931656 |
| Längengrad | 7.309253 |
| Vorwahl | 06543 |
| Telefonnetz | Büchenbeuren |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Sohren |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sohren | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140145 |
| Regionalschlüssel | 071405004145 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kirchberg (Hunsrück) Marktplatz 5 55487 Sohren |
| Bevölkerungsdichte | 338 Ew. je km² |
| Fläche | 9,42 km² |
| Einwohner | 3.184 |
| davon weiblich | 1.637 |
| davon männlich | 1.547 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sohren
| Steuersätze in Sohren | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sohren | 425 | 478 | 402 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,04 Mio. EUR2023, 325 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto948 Tsd. EUR2023, 298 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,89 Mio. EUR2023, 909 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,28 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer128 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,57 Mio. EUR2023
- Steuerkraft676 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.476 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.276 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte649Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer402 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B478 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
