Marschblick in 25836 Garding
Straße und Lage
Die Straße Marschblick liegt in Garding. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25836 zugeordnet.
- OrtGarding
- Postleitzahl25836
- GemeindeGarding, Stadt
- LandkreisNordfriesland
- Vorwahl04862
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 10,4 km, weiterführend 9,7 km
- ÖPNVGarding Bahnhof 237 m
- Breitband6,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 202 7,3 km, 5.739 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Marschblick liegt in Garding. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,58 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote50,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche92,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule10,4 kmnächste Schule
- ÖPNV237 mnächste Station
- Gigabit6,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Friedensplatz25836
- Am Stadtwald25836
- Bahnhofstr.25836
- Bövergeest25836
- Breed Stieg25836
- Eiderstedter Ring25836
- Enge Str.25836
- Everschop25836
- Fahrtstr.25836
- Fischerstr.25836
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Garding Bahnhof (237 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 64 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wattenmeer liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 6,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Garding, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 306 aktive Einheiten, 3,0 MW Nettoleistung, Solar 220 / 2,5 MW; Speicher 81 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.396 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.229 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 638 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 192 Wohnungen, 146 Wohngebäude (Garding, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,58 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 50,7 %, Ø Wohnfläche 92,4 m², 45 leerstehende Wohnungen (Garding, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Garding Bahnhof (237 m); ca. 64 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 23,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Northern Helicopter GmbH, Sankt Peter-Ording , Hubschrauberlandeplatz, Tating, 6,9 km |
| Schulen | Grundschule: Schule am Ostertor - Grundschule der Stadt Tönning in Tönning (10,4 km); weiterführend: Nordseeschule, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Eiderstedt, Europaschule (9,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 30,5 Pkw-Min., Hallenbad 16,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,5 Pkw-Min., Hausarzt 374 m, Apotheke 637 m, Grundschule 570 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kotzenbüll, B 202, 7,3 km, 5.739 Kfz/Tag, 221 Schwerverkehr/Tag, 3,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Tönning, Binnenhafen, Bauhafen; Freizeithafen, Eider, Tönning, 10,8 km |
| Motorisierung | 1.725 Pkw, 613 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.066 Kraftfahrzeuge insgesamt, 124 Krafträder, 150 Lkw (Garding, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 10,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,0 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Eiderstedt (Vogelschutzgebiet, 0,63 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 4,74 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Eiderstedt |
| Flächennutzung | Siedlung 42,2 %, Verkehr 9,2 %, Wald 0,7 %, Landwirtschaft 47,1 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 84 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Garding, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Garding, Stadt) |
| Altersstruktur | 226 unter 10 Jahre (8,0 %), 797 ab 65 Jahre (28,3 %) (Garding, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 809 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Garding, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 78 (346 Zuzüge, 268 Fortzüge) (Garding, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 54 Sterbefälle (Garding, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.771 Einwohner (Garding, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -52, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Marschblick
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Marschblick |
| Postleitzahl | 25836 |
| Ort | Garding |
| Breitengrad | 54.328419 |
| Längengrad | 8.786813 |
| Vorwahl | 04862 |
| Telefonnetz | Garding |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Nordfriesland |
| Gemeinde | Garding, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Garding, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01054036 |
| Regionalschlüssel | 010545417036 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Eiderstedt (in Garding, Stadt) Markt 1 25836 Garding, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 920 Ew. je km² |
| Fläche | 3,06 km² |
| Einwohner | 2.816 |
| davon weiblich | 1.444 |
| davon männlich | 1.372 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Garding, Stadt
| Steuersätze in Garding, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Garding, Stadt | 369 | 540 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen814 Tsd. EUR2023, 289 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto739 Tsd. EUR2023, 262 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,42 Mio. EUR2023, 859 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer953 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer122 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,42 Mio. EUR2023
- Steuerkraft638 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.396 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.229 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte809Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B540 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
