Marschenblick in 25693 St. Michaelisdonn
Straße und Lage
Die Straße Marschenblick liegt in St. Michaelisdonn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25693 zugeordnet.
- OrtSt. Michaelisdonn
- Postleitzahl25693
- GemeindeSankt Michaelisdonn
- LandkreisDithmarschen
- Vorwahl04853
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 881 m, weiterführend 590 m
- ÖPNVSt.Michaelisdonn ZOB 531 m
- Breitband92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 73 29,4 km, 11.044 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Marschenblick liegt in St. Michaelisdonn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule881 mnächste Schule
- ÖPNV531 mnächste Station
- Gigabit92,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achtern Knick25693
- Am Born25693
- Am Fischteich25693
- Am Rathaus25693
- Amselweg25693
- Am Sportplatz25693
- An der Zuckerfabrik25693
- Bahnhofstr.25693
- Beamtenstr.25693
- Birkenstr.25693
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: St.Michaelisdonn ZOB (531 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 61 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sankt Michaelisdonn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 599 aktive Einheiten, 89,0 MW Nettoleistung, Solar 425 / 28,8 MW; Wind 25 / 58,9 MW; Speicher 136 / 0,7 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.401 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.581 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 835 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.851 Wohnungen, 1.399 Wohngebäude (Sankt Michaelisdonn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,88 €/m², Leerstandsquote 2,6 %, Eigentümerquote 62,9 %, Ø Wohnfläche 111,2 m², 49 leerstehende Wohnungen (Sankt Michaelisdonn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | St.Michaelisdonn ZOB (531 m); ca. 61 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 23,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in St. Michaelisdonn (881 m); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in St. Michaelisdonn - Außenstelle (590 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 31,5 Pkw-Min., Hallenbad 13,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,6 Pkw-Min., Hausarzt 884 m, Apotheke 993 m, Grundschule 874 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Brunsbüttel Ölhafen, Seehafen, Handelshafen, Nord-Ostsee-Kanal, Brunsbüttel, 9,6 km |
| Motorisierung | 2.269 Pkw, 651 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.873 Kraftfahrzeuge insgesamt, 238 Krafträder, 214 Lkw (Sankt Michaelisdonn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 37,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiet, 5,7 % FFH-Gebiet, 35,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hoper Mühle (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kleve (Naturschutzgebiet, 0,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Klev- und Donnlandschaft bei St. Michaelisdonn | Landschaftsschutzgebiet: Hoper Mühle; Klev von St. Michaelisdonn bis Burg; Klev von Windbergen bis St. Michaelisdonn; Kliffplateau | Naturschutzgebiet: Kleve |
| Flächennutzung | Siedlung 13,3 %, Verkehr 6,8 %, Wald 5,6 %, Landwirtschaft 70,7 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 135 ha, Industrie/Gewerbe 40 ha (Sankt Michaelisdonn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Sankt Michaelisdonn) |
| Altersstruktur | 284 unter 10 Jahre (8,1 %), 985 ab 65 Jahre (28,2 %) (Sankt Michaelisdonn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 793 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sankt Michaelisdonn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (259 Zuzüge, 255 Fortzüge) (Sankt Michaelisdonn, 2024) |
| Sterbefälle | 56 Sterbefälle (Sankt Michaelisdonn, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.539 Einwohner (Sankt Michaelisdonn, Abweichung zur Fortschreibung 2, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Marschenblick
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Marschenblick |
| Postleitzahl | 25693 |
| Ort | Sankt Michaelisdonn |
| Breitengrad | 53.992016 |
| Längengrad | 9.110092 |
| Vorwahl | 04853 |
| Telefonnetz | Sankt Michaelisdonn |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Dithmarschen |
| Gemeinde | Sankt Michaelisdonn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sankt Michaelisdonn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01051097 |
| Regionalschlüssel | 010515163097 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Burg-Süderhastedt (in Burg/Dithm.) Holzmarkt 7 25693 Sankt Michaelisdonn |
| Bevölkerungsdichte | 151 Ew. je km² |
| Fläche | 23,06 km² |
| Einwohner | 3.487 |
| davon weiblich | 1.760 |
| davon männlich | 1.727 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sankt Michaelisdonn
| Steuersätze in Sankt Michaelisdonn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sankt Michaelisdonn | 320 | 320 | 316 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,34 Mio. EUR2023, 384 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,19 Mio. EUR2023, 341 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,98 Mio. EUR2023, 1.140 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,58 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer156 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,39 Mio. EUR2023
- Steuerkraft835 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.401 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.581 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte793Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer316 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
