Martinsberg in 78564 Reichenbach
Straße und Lage
Die Straße Martinsberg liegt in Reichenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78564 zugeordnet.
- OrtReichenbach
- Postleitzahl78564
- GemeindeReichenbach am Heuberg
- LandkreisTuttlingen
- Vorwahl07429
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 5,7 km
- ÖPNVReichenbach Hauptstraße 1,4 km
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 17,1 km, 15.398 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Martinsberg liegt in Reichenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.165 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,2 kmnächste Schule
- ÖPNV1,4 kmnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Allmandsteige78564
- Alte Steige78564
- Bahnhofstr.78564
- Bergstr.78564
- Bogenäckerstr.78564
- Eichäckerstr.78564
- Esslinger Str.78564
- Franz-Hermle-Str.78564
- Hauptstr.78564
- Kirchstr.78564
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Reichenbach Hauptstraße (1,4 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Reichenbach am Heuberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 63 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 45 / 0,3 MW; Speicher 15 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.165 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.535 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 908 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 207 Wohnungen, 157 Wohngebäude (Reichenbach am Heuberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,82 €/m², Eigentümerquote 76,6 %, Ø Wohnfläche 120,6 m², 10 leerstehende Wohnungen (Reichenbach am Heuberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Reichenbach Hauptstraße (1,4 km); ca. 57 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Zollernalb Klinikum Balingen, lokales Traumazentrum, Balingen, 15,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Tuttlingen, Spaichingen, Hubschrauberlandeplatz, Spaichingen, 11,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Reichenbach (1,2 km); weiterführend: Schloßbergschule Grundschule Wehingen und Werkrealschule Heuberg (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,5 Pkw-Min., Hallenbad 10,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 22,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,7 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 259 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 309 Pkw, 682 Pkw je 1.000 Einwohner, 421 Kraftfahrzeuge insgesamt, 44 Krafträder, 23 Lkw (Reichenbach am Heuberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.625 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,7 % (Landkreis Tuttlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 38,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,2 % FFH-Gebiet, 31,7 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 5,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Donau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schloßhalde - Mannsteighalde (Naturschutzgebiet, 1,88 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großer Heuberg und Donautal | Landschaftsschutzgebiet: Großer Heuberg; Schafweiden im Unteren Bäratal bei Reichenbach | Naturpark: Obere Donau | Vogelschutzgebiet: Südwestalb und Oberes Donautal |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 2,8 %, Wald 66,6 %, Landwirtschaft 25,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Reichenbach am Heuberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,0 Jahre (Reichenbach am Heuberg) |
| Altersstruktur | 51 unter 10 Jahre (11,3 %), 79 ab 65 Jahre (17,4 %) (Reichenbach am Heuberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 155 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reichenbach am Heuberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (41 Zuzüge, 36 Fortzüge) (Reichenbach am Heuberg, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Reichenbach am Heuberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 461 Einwohner (Reichenbach am Heuberg, Abweichung zur Fortschreibung -15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Martinsberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Martinsberg |
| Postleitzahl | 78564 |
| Ort | Reichenbach am Heuberg |
| Breitengrad | 48.140644 |
| Längengrad | 8.85703 |
| Vorwahl | 07429 |
| Telefonnetz | Egesheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Tuttlingen |
| Gemeinde | Reichenbach am Heuberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Reichenbach am Heuberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08327040 |
| Regionalschlüssel | 083275002040 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Reichenbach am Heuberg Kirchstr. 8 78564 Reichenbach am Heuberg |
| Bevölkerungsdichte | 74 Ew. je km² |
| Fläche | 6,10 km² |
| Einwohner | 453 |
| davon weiblich | 228 |
| davon männlich | 225 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Reichenbach am Heuberg
| Steuersätze in Reichenbach am Heuberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Reichenbach am Heuberg | 320 | 300 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2 Tsd. EUR2023, 5 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto11 Tsd. EUR2023, 24 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft476 Tsd. EUR2023, 1.051 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer313 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer36 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft119 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft908 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.165 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.535 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte155Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
