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Mattseestr. / Mattseestraße in 77815 Bühl

Straße und Lage

Die Mattseestraße liegt in Bühl im Bereich Weitenung. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77815 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weitenung.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 292 m, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNVWeitenung Wiesenweg 202 m
  • Breitband80,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 5 5,3 km, 71.408 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Weitenung Wiesenweg (202 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 38 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

80/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 292 m, weiterführend 3,3 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 202 m, ca. 38 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur80,6 % Gigabit-Verfügbarkeit72
  • Wohnungsmarkt7,06 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 5,3 km, 71.408 Kfz/Tag70
  • FlughafenumfeldKarlsruhe/Baden-Baden 8,4 km62
  • Verkehrssicherheit3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.805 je 100.000 Einwohner im Kreis Rastatt78
  • Umfeldstruktur38,8 % Wald, 1,3 % Gewässer73
  • GesundheitTraumazentrum 8,5 km76
  • E-Mobilität133 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungWeitenung Wiesenweg (202 m); ca. 38 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur133 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg, regionales Traumazentrum, Baden-Baden, 8,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Weitenung (292 m); weiterführend: Lothar-von-Kübel-Schule RS (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Achern, A 5, 5,3 km, 71.408 Kfz/Tag, 11.845 Schwerverkehr/Tag, 16,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 8,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung20.427 Pkw, 714 Pkw je 1.000 Einwohner, 25.135 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.139 Krafträder, 1.280 Lkw (Bühl, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur80,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 31,3 % FTTB/H-Gigabit, 92,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bühl, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 13,5 %, Verkehr 6,4 %, Wald 38,8 %, Landwirtschaft 38,7 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 506 ha, Industrie/Gewerbe 288 ha (Bühl, Stadt, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit90 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.117 registrierte Fälle, 4.805 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,9 % (Rastatt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand14.359 Wohnungen, 7.270 Wohngebäude (Bühl, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,06 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 55,6 %, Ø Wohnfläche 108,6 m², 560 leerstehende Wohnungen (Bühl, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Bühl, Stadt)
Altersstruktur2.550 unter 10 Jahre (8,9 %), 7.229 ab 65 Jahre (25,3 %) (Bühl, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt18.897 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bühl, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -184 (1.757 Zuzüge, 1.941 Fortzüge) (Bühl, Stadt, 2024)
Sterbefälle359 Sterbefälle (Bühl, Stadt, 2024)
Zensus 202228.782 Einwohner (Bühl, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -337, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Mattseestraße

Straßendaten
AbkürzungMattseestr.
Postleitzahl77815
OrtBühl
OrtsteilWeitenung
Breitengrad48.736504
Längengrad8.129401
Vorwahl07223, 07226, 07227
TelefonnetzBühl Baden, Bühl-Sand, Lichtenau Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRastatt
GemeindeBühl, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Bühl, Stadt
Gemeindeschlüssel08216007
Regionalschlüssel082165002007
GemeindetypGroße Kreisstadt
VerwaltungStadt Bühl
Hauptstr. 47
77815 Bühl, Stadt
Bevölkerungsdichte391 Ew. je km²
Fläche73,18 km²
Einwohner28.608
davon weiblich14.648
davon männlich13.960

Übersichtskarten in der Gemeinde

Bühl, Stadt
Gemeindekarte Bühl, Stadt
Steuersätze in Bühl, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bühl, Stadt335395390

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.