Mausmühle in 56237 Oberhaid
Straße und Lage
Die Straße Mausmühle liegt in Oberhaid. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56237 zugeordnet.
- OrtOberhaid
- Postleitzahl56237
- GemeindeOberhaid
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02626
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 3,1 km
- ÖPNVOberhaid Haus Schmidt 1,3 km
- Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 2,9 km, 88.410 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mausmühle liegt in Oberhaid. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote79,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft26.478 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV1,3 kmnächste Station
- Gigabit96,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Flurzaunstr.56237
- Fuchsmühle56237
- Gartenstr.56237
- Hauptstr.56237
- Hochstr.56237
- Hof Winterroth56237
- Im Boden56237
- Johannisgarten56237
- Lindenhof56237
- Neustr.56237
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberhaid Haus Schmidt (1,3 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberhaid, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 80 aktive Einheiten, 24,0 MW Nettoleistung, Solar 56 / 20,1 MW; Speicher 24 / 3,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.478 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.181 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 562 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 189 Wohnungen, 135 Wohngebäude (Oberhaid) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,11 €/m², Eigentümerquote 79,9 %, Ø Wohnfläche 124,7 m², 15 leerstehende Wohnungen (Oberhaid, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberhaid Haus Schmidt (1,3 km); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 6,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Herz-Jesu-Krankenhaus, Dernbach (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Dernbach (Westerwald), 7,7 km |
| Schulen | Grundschule: Evangelische Grundschule Mogendorf und Nordhofen (2,0 km); weiterführend: Realschule plus auf der Karthause Koblenz (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,2 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Ransbach-Baumb. VQ Süd, A 3, 2,9 km, 88.410 Kfz/Tag, 14.411 Schwerverkehr/Tag, 16,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Binnenhafen, Terminal, Rhein, Bendorf, 15,1 km |
| Motorisierung | 256 Pkw, 658 Pkw je 1.000 Einwohner, 306 Kraftfahrzeuge insgesamt, 26 Krafträder, 11 Lkw (Oberhaid, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 20 Einwohner LDEN ab 55 dB, 20 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,64 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 10 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/60, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 9,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Brexbach- und Saynbachtal (FFH-Gebiet, 0,66 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Irrlichtsweiher (Naturschutzgebiet, 5,52 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Brexbach- und Saynbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 8,3 %, Verkehr 12,5 %, Wald 32,3 %, Landwirtschaft 43,8 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Oberhaid, Westerwald, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Oberhaid) |
| Altersstruktur | 34 unter 10 Jahre (8,7 %), 86 ab 65 Jahre (22,1 %) (Oberhaid, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 9 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberhaid), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (22 Zuzüge, 19 Fortzüge) (Oberhaid, 2024) |
| Sterbefälle | 1 Sterbefälle (Oberhaid, 2024) |
| Zensus 2022 | 402 Einwohner (Oberhaid, Abweichung zur Fortschreibung 15, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mausmühle
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Mausmühle |
| Postleitzahl | 56237 |
| Ort | Oberhaid |
| Breitengrad | 50.504833 |
| Längengrad | 7.738245 |
| Vorwahl | 02626 |
| Telefonnetz | Selters Westferwald |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Oberhaid |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberhaid | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143059 |
| Regionalschlüssel | 071435005059 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Ransbach-Baumbach Rheinstraße 50 56237 Oberhaid |
| Bevölkerungsdichte | 203 Ew. je km² |
| Fläche | 1,92 km² |
| Einwohner | 389 |
| davon weiblich | 192 |
| davon männlich | 197 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberhaid
| Steuersätze in Oberhaid | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberhaid | 345 | 415 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen17 Tsd. EUR2023, 45 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto16 Tsd. EUR2023, 40 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft250 Tsd. EUR2023, 642 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer185 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft63 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft562 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.478 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.181 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte9Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B415 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
