Maxim-Gorki-Str. / Maxim-Gorki-Straße in 09247 Röhrsdorf
Straße und Lage
Die Straße Maxim-Gorki-Straße liegt in Röhrsdorf im Bereich Röhrsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09247 zugeordnet.
- OrtRöhrsdorf
- Postleitzahl09247
- OrtsteilRöhrsdorf
- GemeindeChemnitz, Stadt
- Kreisfreie StadtChemnitz, Stadt
- Vorwahl0371, 037200, 037209, 03722, 03726
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVRöhrsdorf, Chemnitz Center 344 m
- Breitband90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 72 8,8 km, 24.791 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Maxim-Gorki-Straße liegt in Röhrsdorf im Bereich Röhrsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,26 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote18,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche71,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis130,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV344 mnächste Station
- Gigabit90,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alfred-Brehm-Str.09247
- Am Eichenhof09247
- Am Ludwigshof09247
- Am Pleißenbach09247
- Am Strauchhof09247
- An der Schmiede09247
- Autobahnraststätte Nord09247
- Beethovenweg09247
- Chemnitzer Str.09247
- Darwinweg09247
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Röhrsdorf, Chemnitz Center (344 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 254 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 4 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 90,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 46,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Chemnitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 11.837 aktive Einheiten, 355,2 MW Nettoleistung, Solar 8.251 / 117,8 MW; Wind 12 / 27,1 MW; Speicher 3.408 / 34,1 MW; Biomasse 15 / 16,8 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 150 / 159,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.237 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.618 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 807 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 130,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 152.383 Wohnungen, 33.566 Wohngebäude (Chemnitz, kreisfreie Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,26 €/m², Leerstandsquote 11,0 %, Eigentümerquote 18,5 %, Ø Wohnfläche 71,3 m², 16.753 leerstehende Wohnungen (Chemnitz, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Röhrsdorf, Chemnitz Center (344 m); ca. 254 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Chemnitz gGmbH, Standort Flemmingstraße, überregionales Traumazentrum, Chemnitz, 2,8 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 2.122 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 4 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Chemnitz, Hubschrauberlandeplatz, Chemnitz, 2,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Borna (1,7 km); weiterführend: Waldorfschule Chemnitz (Schule in freier Trägerschaft) (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,4 Pkw-Min., Hausarzt 495 m, Apotheke 651 m, Grundschule 615 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Niederfrohna, A 72, 8,8 km, 24.791 Kfz/Tag, 2.871 Schwerverkehr/Tag, 11,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 126.488 Pkw, 149.997 Kraftfahrzeuge insgesamt, 9.746 Krafträder, 11.150 Lkw (Chemnitz, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 685 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 21.762 registrierte Fälle, 8.877 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,7 % (Kreisfreie Stadt Chemnitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 715 Einwohner LDEN ab 55 dB, 165 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,28 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 3 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Zinngrube Ehrenfriedersdorf, Ehrenfriedersdorf, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 20,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiete, 0,7 % FFH-Gebiete, 18,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg (FFH-Gebiet, 3,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Chemnitzaue bei Draisdorf (Naturschutzgebiet, 5,60 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg; Zschopautal; Zwönitztal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Ebersdorfer Wald-Glösbachtal; Kohlung - |
| Flächennutzung | Siedlung 36,2 %, Verkehr 9,2 %, Wald 14,7 %, Landwirtschaft 37,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 3.488 ha, Industrie/Gewerbe 1.816 ha (Chemnitz, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 161 Chemnitz, Wahlbeteiligung 79,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,7 %, stärkste Erststimme: AfD 32,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,4 %, SPD 11,1 %, GRÜNE 6,6 %, AfD 32,7 %, Die Linke 12,2 %, FDP 3,1 %, BSW 10,8 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 161 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.200, verfügbares Einkommen 21.998 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 9,0 %, Pkw 514 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 11,0 % (Kreis), Kinderarmut 17,0 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Chemnitz, kreisfreie Stadt) |
| Altersstruktur | 21.123 unter 10 Jahre (8,6 %), 67.981 ab 65 Jahre (27,7 %) (Chemnitz, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 117.531 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Chemnitz, kreisfreie Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2.434 (16.673 Zuzüge, 14.239 Fortzüge) (Chemnitz, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 3.598 Sterbefälle (Chemnitz, kreisfreie Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 240.078 Einwohner (Chemnitz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -6.299, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Maxim-Gorki-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Maxim-Gorki-Str. |
| Postleitzahl | 09247 |
| Ort | Chemnitz |
| Ortsteil | Röhrsdorf |
| Breitengrad | 50.863598 |
| Längengrad | 12.86165 |
| Vorwahl | 0371, 037200, 037209, 03722, 03726 |
| Telefonnetz | Chemnitz Sachs, Wittgensdorf b Chemnitz, Einsiedel b Chemnitz, Limbach-Oberfrohna, Flöha |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Kreisfreie Stadt | Chemnitz, Stadt |
| Gemeinde | Chemnitz, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Chemnitz, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14511000 |
| Regionalschlüssel | 145110000000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Stadt Chemnitz Markt 1 09111 Chemnitz, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1111 Ew. je km² |
| Fläche | 221,03 km² |
| Einwohner | 245.618 |
| davon weiblich | 125.033 |
| davon männlich | 120.585 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Chemnitz, Stadt
| Steuersätze in Chemnitz, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Chemnitz, Stadt | 350 | 493 | 450 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft807 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.237 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.618 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte117.531Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer450 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B493 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
