Maxstr. / Maxstraße in 76770 Hatzenbühl
Straße und Lage
Die Straße Maxstraße liegt in Hatzenbühl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76770 zugeordnet.
- OrtHatzenbühl
- Postleitzahl76770
- GemeindeHatzenbühl
- LandkreisGermersheim
- Vorwahl07275
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 1,7 km
- ÖPNVHatzenbühl, Maxstraße 111 m
- Breitband17,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 6,0 km, 27.056 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Maxstraße liegt in Hatzenbühl. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,51 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV111 mnächste Station
- Gigabit17,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Schweitzer-Str.76770
- Am Bildstöckel76770
- Am Ochsweg76770
- Am Stadion76770
- Beethovenstr.76770
- Bleichstr.76770
- Erlenweg76770
- Feigenberg76770
- Feldstr.76770
- Fliederweg76770
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hatzenbühl, Maxstraße (111 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 165 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 17,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,7 % FTTB/H-Gigabit, 97,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hatzenbühl, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 561 aktive Einheiten, 27,8 MW Nettoleistung, Solar 392 / 6,0 MW; Wind 6 / 20,6 MW; Speicher 160 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.615 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.787 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.072 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 400,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.403 Wohnungen, 948 Wohngebäude (Hatzenbühl) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,51 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 63,3 %, Ø Wohnfläche 116,2 m², 87 leerstehende Wohnungen (Hatzenbühl, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hatzenbühl, Maxstraße (111 m); ca. 165 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Südpfalzklinik Kandel, lokales Traumazentrum, Kandel, 5,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Südpfalzkliniken, Kandel, Hubschrauberlandeplatz, Kandel, 4,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule St. Wendelinus Hatzenbühl (1,3 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Rheinzabern (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 1,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,4 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,3 Pkw-Min., Hausarzt 447 m, Apotheke 444 m, Grundschule 517 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rülzheim, B 9, 6,0 km, 27.056 Kfz/Tag, 3.620 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Landeshafen Wörth, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Wörth am Rhein, 7,7 km |
| Motorisierung | 2.012 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.674 Kraftfahrzeuge insgesamt, 314 Krafträder, 138 Lkw (Hatzenbühl, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.068 registrierte Fälle, 5.368 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,5 % (Landkreis Germersheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 26,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,3 % FFH-Gebiet, 20,4 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Bienwald und Viehstrichwiesen (Vogelschutzgebiet, 0,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung (Naturschutzgebiet, 2,50 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erlenbach und Klingbach | Vogelschutzgebiet: Bienwald und Viehstrichwiesen |
| Flächennutzung | Siedlung 13,5 %, Verkehr 5,8 %, Wald 18,4 %, Landwirtschaft 60,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 56 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Hatzenbühl, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,6 Jahre (Hatzenbühl) |
| Altersstruktur | 304 unter 10 Jahre (10,6 %), 541 ab 65 Jahre (18,8 %) (Hatzenbühl, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 792 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hatzenbühl), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (187 Zuzüge, 180 Fortzüge) (Hatzenbühl, 2024) |
| Sterbefälle | 31 Sterbefälle (Hatzenbühl, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.799 Einwohner (Hatzenbühl, Abweichung zur Fortschreibung -67, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Maxstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Maxstr. |
| Postleitzahl | 76770 |
| Ort | Hatzenbühl |
| Breitengrad | 49.114422 |
| Längengrad | 8.257963 |
| Vorwahl | 07275 |
| Telefonnetz | Kandel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Germersheim |
| Gemeinde | Hatzenbühl |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hatzenbühl | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07334009 |
| Regionalschlüssel | 073345003009 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Jockgrim Untere Buchstraße 22 76770 Hatzenbühl |
| Bevölkerungsdichte | 371 Ew. je km² |
| Fläche | 7,76 km² |
| Einwohner | 2.881 |
| davon weiblich | 1.384 |
| davon männlich | 1.497 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hatzenbühl
| Steuersätze in Hatzenbühl | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hatzenbühl | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,51 Mio. EUR2023, 523 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,37 Mio. EUR2023, 475 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,95 Mio. EUR2023, 1.372 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,84 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer213 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,04 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.072 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.615 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.787 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte792Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
