Maxstr. / Maxstraße in 76779 Scheibenhardt
Straße und Lage
Die Straße Maxstraße liegt in Scheibenhardt im Bereich Scheibenhardt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76779 zugeordnet. Ortsteilbezug: Scheibenhardt.
- OrtScheibenhardt
- Postleitzahl76779
- OrtsteilScheibenhardt
- GemeindeScheibenhardt
- LandkreisGermersheim
- Vorwahl07277
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 11,0 km
- ÖPNVScheibenhardt, Rathaus 490 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 9 2,3 km, 10.817 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Maxstraße liegt in Scheibenhardt im Bereich Scheibenhardt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,9 kmnächste Schule
- ÖPNV490 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bienwald76779
- Am Lettenbuckel76779
- Eichenweg76779
- Hasenweg76779
- Hauptstr.76779
- Jakobspfad76779
- Lauterweg76779
- Mühlweg76779
- Obere Hardt76779
- Seufzerallee76779
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Scheibenhardt, Rathaus (490 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 49 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 791 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 46,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Scheibenhardt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 131 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 92 / 0,7 MW; Speicher 38 / 0,3 MW; Wasser 1 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.312 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.267 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 810 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 400,34 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 303 Wohnungen, 242 Wohngebäude (Scheibenhardt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,87 €/m², Leerstandsquote 7,3 %, Eigentümerquote 78,7 %, Ø Wohnfläche 130,3 m², 22 leerstehende Wohnungen (Scheibenhardt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Scheibenhardt, Rathaus (490 m); ca. 49 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Südpfalzklinik Kandel, lokales Traumazentrum, Kandel, 12,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Südpfalzkliniken, Kandel, Hubschrauberlandeplatz, Kandel, 12,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Büchelberg (4,9 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Wörth (11,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,3 Pkw-Min., Hallenbad 14,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,6 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 4,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neulauterburg, B 9, 2,3 km, 10.817 Kfz/Tag, 2.996 Schwerverkehr/Tag, 27,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 35,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen für Regiebetrieb Plittersdorf, Binnenhafen, Bauhafen, Rhein, Rastatt, 12,0 km |
| Motorisierung | 481 Pkw, 791 Pkw je 1.000 Einwohner, 601 Kraftfahrzeuge insgesamt, 51 Krafträder, 21 Lkw (Scheibenhardt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.068 registrierte Fälle, 5.368 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,5 % (Landkreis Germersheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 27,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 15,8 % Naturschutzgebiet, 78,5 % FFH-Gebiet, 89,4 % Vogelschutzgebiet, 98,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bienwald (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Lauterniederung (Naturschutzgebiet, 0,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bienwaldschwemmfächer | Landschaftsschutzgebiet: Bienwald | Naturschutzgebiet: Lauterniederung | Vogelschutzgebiet: Bienwald und Viehstrichwiesen |
| Flächennutzung | Siedlung 11,1 %, Verkehr 5,6 %, Wald 34,7 %, Landwirtschaft 42,4 %, Gewässer 2,4 %; Wohnbaufläche 17 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Scheibenhardt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 210 Südpfalz, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,8 %, SPD 17,2 %, GRÜNE 11,1 %, AfD 21,2 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,3 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 210 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 293.000, verfügbares Einkommen 25.151 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,0 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,6 Jahre (Scheibenhardt) |
| Altersstruktur | 61 unter 10 Jahre (10,0 %), 178 ab 65 Jahre (29,3 %) (Scheibenhardt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 45.632 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Germersheim, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (27 Zuzüge, 20 Fortzüge) (Scheibenhardt, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Scheibenhardt, 2024) |
| Zensus 2022 | 595 Einwohner (Scheibenhardt, Abweichung zur Fortschreibung 3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Maxstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Maxstr. |
| Postleitzahl | 76779 |
| Ort | Scheibenhardt |
| Ortsteil | Scheibenhardt |
| Breitengrad | 48.984505 |
| Längengrad | 8.135913 |
| Vorwahl | 07277 |
| Telefonnetz | Wörth-Büchelberg |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Germersheim |
| Gemeinde | Scheibenhardt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Scheibenhardt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07334027 |
| Regionalschlüssel | 073345002027 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Hagenbach Ludwigstraße 20 76779 Scheibenhardt |
| Bevölkerungsdichte | 211 Ew. je km² |
| Fläche | 2,88 km² |
| Einwohner | 608 |
| davon weiblich | 315 |
| davon männlich | 293 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Scheibenhardt
| Steuersätze in Scheibenhardt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Scheibenhardt | 345 | 465 | 385 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen26 Tsd. EUR2023, 43 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto24 Tsd. EUR2023, 39 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft546 Tsd. EUR2023, 898 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer425 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft115 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft810 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.312 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.267 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte45.632Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer385 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
