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Melsbacher Str. / Melsbacher Straße in 56579 Rengsdorf

Straße und Lage

Die Melsbacher Straße liegt in Rengsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56579 zugeordnet.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 854 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNVRengsdorf Schalltorstraße 580 m
  • Breitband98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 42 7,5 km, 11.685 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Rengsdorf Schalltorstraße (580 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 63 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

81/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 854 m, weiterführend 3,8 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 580 m, ca. 63 Abfahrten werktags81
  • Digitale Infrastruktur98,3 % Gigabit-Verfügbarkeit95
  • Wohnungsmarkt6,15 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,2 Min., Notfall 10,2 Min., Schwimmbad 2,0 Min.87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,5 km, 11.685 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Kreis Neuwied78
  • Umfeldstruktur55,1 % Wald, 0,3 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 8,0 km76
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
ÖPNV-AnbindungRengsdorf Schalltorstraße (580 m); ca. 63 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied, überregionales Traumazentrum, Neuwied, 8,0 km
SchulenGrundschule: Astrid-Lindgren-Schule Grundschule Rengsdorf (854 m); weiterführend: Freie Waldorfschule Neuwied -Staatlich genehmigte Ersatzschule- Rudolf-Steiner-Schule Mittelrhein (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Fahr-Feldkirchen, B 42, 7,5 km, 11.685 Kfz/Tag, 721 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.074 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.506 Kraftfahrzeuge insgesamt, 214 Krafträder, 107 Lkw (Rengsdorf, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur98,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 81,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rengsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,2 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
FlächennutzungSiedlung 14,9 %, Verkehr 8,8 %, Wald 55,1 %, Landwirtschaft 19,8 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 20 ha (Rengsdorf, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 9.644 registrierte Fälle, 5.112 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Neuwied; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.585 Wohnungen, 772 Wohngebäude (Rengsdorf)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,15 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 53,3 %, Ø Wohnfläche 110,1 m², 62 leerstehende Wohnungen (Rengsdorf, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Rengsdorf)
Altersstruktur316 unter 10 Jahre (10,5 %), 683 ab 65 Jahre (22,8 %) (Rengsdorf, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.400 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rengsdorf), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 40 (315 Zuzüge, 275 Fortzüge) (Rengsdorf, 2024)
Sterbefälle32 Sterbefälle (Rengsdorf, 2024)
Zensus 20222.868 Einwohner (Rengsdorf, Abweichung zur Fortschreibung 13, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Melsbacher Straße

Straßendaten
AbkürzungMelsbacher Str.
Postleitzahl56579
OrtRengsdorf
Breitengrad50.498714
Längengrad7.484836
Vorwahl02634
TelefonnetzRengsdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeRengsdorf
KarteKarte und Lage
Gemeinde Rengsdorf
Gemeindeschlüssel07138061
Regionalschlüssel071385009061
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungVerbandsgemeindeverw. Rengsdorf
Westerwaldstraße 32 - 34
56579 Rengsdorf
Bevölkerungsdichte434 Ew. je km²
Fläche6,91 km²
Einwohner3.001
davon weiblich1.514
davon männlich1.487

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rengsdorf
Gemeindekarte Rengsdorf
Steuersätze in Rengsdorf
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rengsdorf345465380

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.