Menzerath in 52156 Monschau
Straße und Lage
Die Straße Menzerath liegt in Monschau im Bereich Menzerath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52156 zugeordnet. Ortsteilbezug: Menzerath.
- OrtMonschau
- Postleitzahl52156
- OrtsteilMenzerath
- GemeindeMonschau, Stadt
- LandkreisStädteregion Aachen
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 1,6 km
- ÖPNVMonschau, Menzerath,Menzerath 3 m
- Breitband92,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 258 1,5 km, 13.165 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Menzerath liegt in Monschau im Bereich Menzerath. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis167,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV3 mnächste Station
- Gigabit92,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am alten Friedhof52156
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Monschau, Menzerath,Menzerath (3 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 135 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,8 % FTTB/H-Gigabit, 76,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Monschau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.148 aktive Einheiten, 64,1 MW Nettoleistung, Solar 1.381 / 15,8 MW; Wind 18 / 38,4 MW; Speicher 718 / 5,0 MW; Wasser 2 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 29 / 4,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.663 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.699 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 992 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 167,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.327 Wohnungen, 4.575 Wohngebäude (Monschau, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,77 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 68,3 %, Ø Wohnfläche 117,5 m², 285 leerstehende Wohnungen (Monschau, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Monschau, Menzerath,Menzerath (3 m); ca. 135 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: BETHLEHEM Gesundheitszentrum Stolberg gGmbH, lokales Traumazentrum, Stolberg, 23,6 km |
| Schulen | Grundschule: Katholische Grundschule Höfen-Mützenich der Stadt Monschau (2,8 km); weiterführend: St. Michael-Gymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 28,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 37,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Imgenbroich, B 258, 1,5 km, 13.165 Kfz/Tag, 435 Schwerverkehr/Tag, 3,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 8.548 Pkw, 690 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.118 Kraftfahrzeuge insgesamt, 986 Krafträder, 667 Lkw (Monschau, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 35 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 48.614 registrierte Fälle, 8.346 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,7 % (Aachen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Aachener Dom, Aachen, Kulturstätte, Aufnahme 1978, 27,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 16,3 % Naturschutzgebiete, 13,8 % FFH-Gebiete, 17,9 % Nationalpark, 99,8 % Naturpark, 71,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Mittleres Rurtal mit den Felsbildungen der Perdsley und Wiselsley (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Bachtäler im Truppenübungsplatz Vogelsang; Dedenborn, Talaue des Püngel-, Wüstebaches und Erkensruhroberlauf; Felsen am Unterlauf des Perlenbaches; Gebirgsbach Rur bei Monschau; Kalltal und Nebentäler |
| Flächennutzung | Siedlung 8,6 %, Verkehr 4,4 %, Wald 43,5 %, Landwirtschaft 41,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 495 ha, Industrie/Gewerbe 84 ha (Monschau, Stadt (ab 21.10.2009), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 087 Aachen II, Wahlbeteiligung 81,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,5 %, stärkste Erststimme: CDU 40,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,5 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 9,4 %, AfD 19,1 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,2 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 087 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 318.700, verfügbares Einkommen 22.076 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,3 %, Pkw 520 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,2 % (Kreis), Kinderarmut 16,6 % (Kreis), Altersarmut 4,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,4 Jahre (Monschau, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.114 unter 10 Jahre (9,0 %), 3.311 ab 65 Jahre (26,7 %) (Monschau, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.140 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Monschau, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 78 (648 Zuzüge, 570 Fortzüge) (Monschau, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 153 Sterbefälle (Monschau, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.256 Einwohner (Monschau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 509, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
The red house in Monschauvon gruetter · CC BY 2.0
Monschauvon gruetter · CC BY 2.0
An old watergate in Monschauvon gruetter · CC BY 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Menzerath
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Menzerath |
| Postleitzahl | 52156 |
| Ort | Monschau |
| Ortsteil | Menzerath |
| Breitengrad | 50.561012 |
| Längengrad | 6.256974 |
| Vorwahl | |
| Telefonnetz | |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Städteregion Aachen |
| Gemeinde | Monschau, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Monschau, Stadt
| Steuersätze in Monschau, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Monschau, Stadt | 350 | 820 | 499 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen8,18 Mio. EUR2023
- Gewerbesteuer netto7,60 Mio. EUR2023
- Steuereinnahmekraft16,4 Mio. EUR2023
- Anteil Einkommensteuer6,51 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer988 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,52 Mio. EUR2023
- Steuerkraft992 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.663 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.699 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.140Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer499 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B820 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
