Mittelstr. / Mittelstraße in 79331 Teningen
Straße und Lage
Die Straße Mittelstraße liegt in Teningen im Bereich Teningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79331 zugeordnet. Ortsteilbezug: Teningen.
- OrtTeningen
- Postleitzahl79331
- OrtsteilTeningen
- GemeindeTeningen
- LandkreisEmmendingen
- Vorwahl07641, 07663
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 884 m, weiterführend 889 m
- ÖPNVTeningen Rathaus 119 m
- Breitband65,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 5,2 km, 15.614 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mittelstraße liegt in Teningen im Bereich Teningen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,14 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche103,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis353,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule884 mnächste Schule
- ÖPNV119 mnächste Station
- Gigabit65,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Schweitzer-Str.79331
- Albrecht-Dürer-Str.79331
- Alemannenstr.79331
- Am Faschinad79331
- Am Straßenacker79331
- Badstr.79331
- Bahlinger Str.79331
- Beethovenstr.79331
- Belchenstr.79331
- Birkenhof79331
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Teningen Rathaus (119 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 63 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 65,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 48,4 % FTTB/H-Gigabit, 95,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Teningen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.002 aktive Einheiten, 22,4 MW Nettoleistung, Solar 1.373 / 17,2 MW; Speicher 607 / 3,8 MW; Biomasse 5 / 0,7 MW; Wasser 4 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.346 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.341 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.458 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 353,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.924 Wohnungen, 3.064 Wohngebäude (Teningen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,14 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 56,4 %, Ø Wohnfläche 103,7 m², 227 leerstehende Wohnungen (Teningen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Teningen Rathaus (119 m); ca. 63 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 40 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Emmendingen, regionales Traumazentrum, Emmendingen, 3,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation, Verkehrslandeplatz Freiburg i. Br. EDTF, Freiburg im Breisgau, 12,3 km |
| Schulen | Grundschule: Nikolaus-Christian-Sander- Schule Grundschule Köndringen (884 m); weiterführend: Theodor-Frank-Schule Teningen Werkreal- und Realschule (889 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,1 Pkw-Min., Hausarzt 609 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 466 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Emmendingen, B 3, 5,2 km, 15.614 Kfz/Tag, 410 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 38,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Wyhl, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Wyhl am Kaiserstuhl, 13,8 km |
| Motorisierung | 7.920 Pkw, 666 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.304 Kraftfahrzeuge insgesamt, 881 Krafträder, 799 Lkw (Teningen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 50 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.219 registrierte Fälle, 4.260 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,7 % (Landkreis Emmendingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.120 Einwohner LDEN ab 55 dB, 795 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,72 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 530 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % Naturschutzgebiete, 35,4 % FFH-Gebiete, 35,3 % Naturpark, 1,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mooswälder bei Freiburg (FFH-Gebiet, 0,25 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Teninger Unterwald (Naturschutzgebiet, 1,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mooswälder bei Freiburg; Schwarzwald zwischen Kenzingen und Waldkirch | Landschaftsschutzgebiet: Dreisamniederung; Landeck und Hochburg; Neuershausener Mooswald | Naturpark: Südschwarzwald |
| Flächennutzung | Siedlung 9,9 %, Verkehr 5,7 %, Wald 36,1 %, Landwirtschaft 43,2 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 189 ha, Industrie/Gewerbe 123 ha (Teningen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 283 Emmendingen – Lahr, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,2 %, stärkste Erststimme: CDU 37,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,2 %, SPD 15,5 %, GRÜNE 13,2 %, AfD 19,5 %, Die Linke 5,9 %, FDP 4,7 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 283 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.100, verfügbares Einkommen 25.021 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 629 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,2 Jahre (Teningen) |
| Altersstruktur | 1.066 unter 10 Jahre (9,0 %), 2.934 ab 65 Jahre (24,7 %) (Teningen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.065 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Teningen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 127 (933 Zuzüge, 806 Fortzüge) (Teningen, 2024) |
| Sterbefälle | 129 Sterbefälle (Teningen, 2024) |
| Zensus 2022 | 11.796 Einwohner (Teningen, Abweichung zur Fortschreibung -432, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Katzensiestavon captain.orange · CC BY-ND 2.0
albertvon captain.orange · CC BY-ND 2.0
Kaiserstuhlvon captain.orange · CC BY-ND 2.0
Orange Ampvon captain.orange · CC BY-ND 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Mittelstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mittelstr. |
| Postleitzahl | 79331 |
| Ort | Teningen |
| Ortsteil | Teningen |
| Breitengrad | 48.128757 |
| Längengrad | 7.808412 |
| Vorwahl | 07641, 07663 |
| Telefonnetz | Emmendingen, Eichstetten |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Emmendingen |
| Gemeinde | Teningen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Teningen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08316043 |
| Regionalschlüssel | 083165003043 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Teningen Riegeler Str. 12 79331 Teningen |
| Bevölkerungsdichte | 295 Ew. je km² |
| Fläche | 40,26 km² |
| Einwohner | 11.884 |
| davon weiblich | 5.938 |
| davon männlich | 5.946 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Teningen
| Steuersätze in Teningen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Teningen | 340 | 370 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen11,4 Mio. EUR2023, 956 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto10,3 Mio. EUR2023, 868 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft23,7 Mio. EUR2023, 1.991 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,00 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,12 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft15,6 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.458 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.346 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.341 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.065Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B370 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
