Mönchteich in 23845 Bahrenhof
Straße und Lage
Die Straße Mönchteich liegt in Bahrenhof im Bereich Mönchteich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23845 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVNeuengörs, Stubben 1,8 km
- Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 20 12,4 km, 47.953 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mönchteich liegt in Bahrenhof im Bereich Mönchteich. Der Wohnqualität-Index liegt bei 64 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,85 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.008 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität64/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,5 kmnächste Schule
- ÖPNV1,8 kmnächste Station
- Gigabit96,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bühnsdorfer Dorfstr.23845
- Dorfstr.23845
- Fuhlenpott23845
- Hohelucht23845
- Hoimkenrade23845
- Raiffeisenstr.23845
- Reinfelder Str.23845
- Rögen23845
- Schwarzensahl23845
- Wakendorfer Str.23845
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Neuengörs, Stubben (1,8 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Hansestadt Lübeck liegt bis 25 km entfernt.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,4 % FTTB/H-Gigabit, 93,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bahrenhof, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 37 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 27 / 0,3 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 9 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.008 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.944 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 802 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 468 Wohnungen, 338 Wohngebäude (Bahrenhof) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,85 €/m², Eigentümerquote 64,0 %, Ø Wohnfläche 114,2 m², 4 leerstehende Wohnungen (Bahrenhof, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Neuengörs, Stubben (1,8 km); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Lübeck GmbH, lokales Traumazentrum, Lübeck, 17,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neuengörs (3,5 km); weiterführend: Dörfergemeinschaftsschule am Struckteich, Zarpen (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 13,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,7 Pkw-Min., Hausarzt 7,6 km, Apotheke 8,4 km, Grundschule 3,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neddelsteenhof, A 20, 12,4 km, 47.953 Kfz/Tag, 4.777 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 33,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 142 Pkw, 676 Pkw je 1.000 Einwohner, 198 Kraftfahrzeuge insgesamt, 19 Krafträder, 14 Lkw (Bahrenhof, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 19,7 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Travetal (Landschaftsschutzgebiet, 2,82 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Geschendorfer Moor (Naturschutzgebiet, 6,47 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 3,5 %, Verkehr 3,2 %, Wald 19,3 %, Landwirtschaft 73,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Bahrenhof, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,8 Jahre (Bahrenhof) |
| Altersstruktur | 13 unter 10 Jahre (6,2 %), 45 ab 65 Jahre (21,4 %) (Bahrenhof, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 98.911 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Segeberg, Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (21 Zuzüge, 12 Fortzüge) (Bahrenhof, 2024) |
| Zensus 2022 | 209 Einwohner (Bahrenhof, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mönchteich
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Mönchteich |
| Postleitzahl | 23845 |
| Ort | Bahrenhof |
| Ortsteil | Mönchteich |
| Breitengrad | 53.878609 |
| Längengrad | 10.425917 |
| Vorwahl | 04550 |
| Telefonnetz | Bühnsdorf |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Segeberg |
| Gemeinde | Bahrenhof |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bahrenhof | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01060006 |
| Regionalschlüssel | 010605086006 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Trave-Land Waldemar-von-Mohl-Str. 10 23845 Bahrenhof |
| Bevölkerungsdichte | 37 Ew. je km² |
| Fläche | 5,71 km² |
| Einwohner | 210 |
| davon weiblich | 107 |
| davon männlich | 103 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bahrenhof
| Steuersätze in Bahrenhof | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bahrenhof | 260 | 260 | 310 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen25 Tsd. EUR2023, 121 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto23 Tsd. EUR2023, 108 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft197 Tsd. EUR2023, 937 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer111 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft75 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft802 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.008 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.944 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte98.911Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B260 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
