Mosbacher Str. / Mosbacher Straße in 69429 Waldbrunn
Straße und Lage
Die Straße Mosbacher Straße liegt in Waldbrunn im Bereich Weisbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 69429 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weisbach.
- OrtWaldbrunn
- Postleitzahl69429
- OrtsteilWeisbach
- GemeindeWaldbrunn
- LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
- Vorwahl06274
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 8,0 km
- ÖPNVWeisbach, Ort 713 m
- Breitband12,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 27 9,7 km, 5.989 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mosbacher Straße liegt in Waldbrunn im Bereich Weisbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV713 mnächste Station
- Gigabit12,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Dorfbrunnen69429
- An den Dorfwiesen69429
- Buckelweg69429
- Herdweg69429
- Im Wiesengrund69429
- Janzhof69429
- Mühlenweg69429
- Wagenweg69429
- Weisbacher Mühle69429
- Wilhelmstr.69429
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weisbach, Ort (713 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 36 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 12,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Waldbrunn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 953 aktive Einheiten, 7,9 MW Nettoleistung, Solar 702 / 6,6 MW; Speicher 249 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.999 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.450 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 946 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 107,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.456 Wohnungen, 1.840 Wohngebäude (Waldbrunn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,34 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 75,0 %, Ø Wohnfläche 119,2 m², 159 leerstehende Wohnungen (Waldbrunn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Weisbach, Ort (713 m); ca. 36 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach, regionales Traumazentrum, Mosbach, 11,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Mosbach, Mosbach (Baden), Hubschrauberlandeplatz, Mosbach, 12,4 km |
| Schulen | Grundschule: Winterhauchschule Grundschule (2,3 km); weiterführend: Schule am Schlossplatz Gemeinschaftsschule (8,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,8 Pkw-Min., Hallenbad 4,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rittersbach, B 27, 9,7 km, 5.989 Kfz/Tag, 484 Schwerverkehr/Tag, 8,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Lindach, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Eberbach, 6,9 km |
| Motorisierung | 3.323 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.209 Kraftfahrzeuge insgesamt, 296 Krafträder, 203 Lkw (Waldbrunn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,9 % (Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Gebäudeüberreste nördlich von Götzingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 22,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,1 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturpark, 40,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Neckartal-Odenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schwanne-Wald (Naturschutzgebiet, 3,17 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Elzbachtal und Odenwald Neckargerach; Odenwald Eberbach | Landschaftsschutzgebiet: Höllgrund mit Eisigklinge und Scheuerklinge; Neckartal II - Eberbach; Neckartal II mit Koppenbachtal, Weisbachtal und |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 2,6 %, Wald 55,0 %, Landwirtschaft 36,4 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 158 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Waldbrunn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 276 Odenwald – Tauber, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,4 %, stärkste Erststimme: CDU 42,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,4 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 23,6 %, Die Linke 4,9 %, FDP 4,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 276 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 279.100, verfügbares Einkommen 24.346 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 682 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,6 Jahre (Waldbrunn) |
| Altersstruktur | 418 unter 10 Jahre (9,0 %), 1.256 ab 65 Jahre (26,9 %) (Waldbrunn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.149 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waldbrunn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1 (237 Zuzüge, 236 Fortzüge) (Waldbrunn, 2024) |
| Sterbefälle | 59 Sterbefälle (Waldbrunn, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.691 Einwohner (Waldbrunn, Abweichung zur Fortschreibung -74, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mosbacher Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mosbacher Str. |
| Postleitzahl | 69429 |
| Ort | Waldbrunn |
| Ortsteil | Weisbach |
| Breitengrad | 49.451607 |
| Längengrad | 9.102181 |
| Vorwahl | 06274 |
| Telefonnetz | Waldbrunn Odenw |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Neckar-Odenwald-Kreis |
| Gemeinde | Waldbrunn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Waldbrunn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08225118 |
| Regionalschlüssel | 082255006118 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Waldbrunn Alte Marktstr. 4 69429 Waldbrunn |
| Bevölkerungsdichte | 105 Ew. je km² |
| Fläche | 44,29 km² |
| Einwohner | 4.670 |
| davon weiblich | 2.382 |
| davon männlich | 2.288 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Waldbrunn
| Steuersätze in Waldbrunn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Waldbrunn | 400 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,43 Mio. EUR2023, 306 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,31 Mio. EUR2023, 281 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,52 Mio. EUR2023, 1.181 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,09 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer194 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,35 Mio. EUR2023
- Steuerkraft946 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.999 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.450 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.149Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
