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Mühlbach-Lasseln in 83661 Lenggries

Straße und Lage

Die Mühlbach-Lasseln liegt in Lenggries im Bereich Mühlbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83661 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mühlbach.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 8,8 km, weiterführend 14,2 km
  • ÖPNVFall (Obb), Abzw. (B 307) 1,9 km
  • Breitband63,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 95 25,7 km, 15.346 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Fall (Obb), Abzw. (B 307) (1,9 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

61/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 8,8 km, weiterführend 14,2 km26
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 1,9 km, ca. 2 Abfahrten werktags36
  • Digitale Infrastruktur63,9 % Gigabit-Verfügbarkeit50
  • Wohnungsmarkt8,55 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 25,7 km, 15.346 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.323 je 100.000 Einwohner im Kreis Bad Tölz-Wolfratshausen88
  • Umfeldstruktur66,5 % Wald, 3,3 % Gewässer79
  • GesundheitTraumazentrum 22,2 km60
  • E-Mobilität13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Wohnumfeld: 5.082 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 66,5 % der Region.
ÖPNV-AnbindungFall (Obb), Abzw. (B 307) (1,9 km); ca. 2 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Asklepios Stadtklinik Bad Tölz, lokales Traumazentrum, Bad Tölz, 22,2 km
SchulenGrundschule: Ferdinand-Feldigl-Grundschule Jachenau (8,8 km); weiterführend: Mittelschule Lenggries (14,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Motorisierung6.261 Pkw, 617 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.751 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.022 Krafträder, 707 Lkw (Lenggries, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur63,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,6 % FTTB/H-Gigabit, 52,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Lenggries, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 1,6 %, Verkehr 1,4 %, Wald 66,5 %, Landwirtschaft 14,7 %, Gewässer 3,3 %; Wohnbaufläche 190 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Lenggries, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit63 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 4.313 registrierte Fälle, 3.323 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Bad Tölz-Wolfratshausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand5.082 Wohnungen, 2.486 Wohngebäude (Lenggries)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,55 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 45,9 %, Ø Wohnfläche 98,8 m², 194 leerstehende Wohnungen (Lenggries, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Lenggries)
Altersstruktur1.070 unter 10 Jahre (10,5 %), 2.440 ab 65 Jahre (24,0 %) (Lenggries, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.007 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Lenggries), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 105 (653 Zuzüge, 548 Fortzüge) (Lenggries, 2024)
Sterbefälle101 Sterbefälle (Lenggries, 2024)
Zensus 202210.002 Einwohner (Lenggries, Abweichung zur Fortschreibung -106, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Mühlbach-Lasseln

Straßendaten
NameMühlbach-Lasseln
Postleitzahl83661
OrtLenggries
OrtsteilMühlbach
Breitengrad47.557217
Längengrad11.545563
Vorwahl08042, 08045
TelefonnetzLenggries, Lenggries-Fall
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisBad Tölz-Wolfratshausen
GemeindeLenggries
KarteKarte und Lage
Gemeinde Lenggries
Gemeindeschlüssel09173135
Regionalschlüssel091730135135
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Lenggries
Postfach 1460
83661 Lenggries
Bevölkerungsdichte42 Ew. je km²
Fläche242,83 km²
Einwohner10.147
davon weiblich5.226
davon männlich4.921

Übersichtskarten in der Gemeinde

Lenggries
Gemeindekarte Lenggries
Steuersätze in Lenggries
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Lenggries310310310

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.