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Mühlen in 94539 Grafling

Straße und Lage

Die Mühlen liegt in Grafling im Bereich Mühlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94539 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mühlen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNVMühlen 91 m
  • Breitband6,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 11 8,2 km, 11.936 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Mühlen (91 m)
  • Verkehrsmittel: Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

72/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 4,9 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 91 m, ca. 26 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur6,1 % Gigabit-Verfügbarkeit14
  • Wohnungsmarkt5,36 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,2 km, 11.936 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.424 je 100.000 Einwohner im Kreis Deggendorf78
  • Umfeldstruktur70,2 % Wald, 0,4 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 11,9 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
ÖPNV-AnbindungMühlen (91 m); ca. 26 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DONAUISAR Klinikum Deggendorf, regionales Traumazentrum, Deggendorf, 11,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Gotteszell (1,8 km); weiterführend: Mittelschule Ruhmannsfelden (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Deggendorf, B 11, 8,2 km, 11.936 Kfz/Tag, 732 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.873 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.730 Kraftfahrzeuge insgesamt, 308 Krafträder, 113 Lkw (Grafling, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur6,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,1 % FTTB/H-Gigabit, 87,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grafling, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 3,5 %, Verkehr 4,0 %, Wald 70,2 %, Landwirtschaft 19,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 88 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Grafling, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.570 registrierte Fälle, 5.424 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,4 % (Deggendorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.308 Wohnungen, 924 Wohngebäude (Grafling)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,36 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 75,9 %, Ø Wohnfläche 124,1 m², 84 leerstehende Wohnungen (Grafling, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Grafling)
Altersstruktur253 unter 10 Jahre (9,3 %), 605 ab 65 Jahre (22,3 %) (Grafling, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt463 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grafling), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 7 (160 Zuzüge, 153 Fortzüge) (Grafling, 2024)
Sterbefälle27 Sterbefälle (Grafling, 2024)
Zensus 20222.695 Einwohner (Grafling, Abweichung zur Fortschreibung -74, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Mühlen

Straßendaten
NameMühlen
Postleitzahl94539
OrtGrafling
OrtsteilMühlen
Breitengrad48.946171
Längengrad12.973827
Vorwahl0991, 09929
TelefonnetzDeggendorf, Ruhmannsfelden
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisDeggendorf
GemeindeGrafling
KarteKarte und Lage
Gemeinde Grafling
Gemeindeschlüssel09271122
Regionalschlüssel092710122122
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Grafling
Hauptstr. 2
94539 Grafling
Bevölkerungsdichte58 Ew. je km²
Fläche46,32 km²
Einwohner2.707
davon weiblich1.352
davon männlich1.355

Übersichtskarten in der Gemeinde

Grafling
Gemeindekarte Grafling
Steuersätze in Grafling
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Grafling375350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.