Deutschland Karte

Mühlen-Siedlung in 94539 Grafling

Straße und Lage

Die Mühlen-Siedlung liegt in Grafling im Bereich Mühlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94539 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mühlen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNVMühlen 289 m
  • Breitband6,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 11 8,5 km, 11.936 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Mühlen (289 m)
  • Verkehrsmittel: Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 4,6 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 289 m, ca. 26 Abfahrten werktags92
  • Digitale Infrastruktur6,1 % Gigabit-Verfügbarkeit14
  • Wohnungsmarkt5,36 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 8,5 km, 11.936 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 5.424 je 100.000 Einwohner im Kreis Deggendorf78
  • Umfeldstruktur70,2 % Wald, 0,4 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 12,1 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
ÖPNV-AnbindungMühlen (289 m); ca. 26 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: DONAUISAR Klinikum Deggendorf, regionales Traumazentrum, Deggendorf, 12,1 km
SchulenGrundschule: Grundschule Gotteszell (1,5 km); weiterführend: Mittelschule Ruhmannsfelden (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Deggendorf, B 11, 8,5 km, 11.936 Kfz/Tag, 732 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung1.873 Pkw, 692 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.730 Kraftfahrzeuge insgesamt, 308 Krafträder, 113 Lkw (Grafling, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur6,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,1 % FTTB/H-Gigabit, 87,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grafling, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 3,5 %, Verkehr 4,0 %, Wald 70,2 %, Landwirtschaft 19,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 88 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Grafling, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.570 registrierte Fälle, 5.424 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,4 % (Deggendorf; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.308 Wohnungen, 924 Wohngebäude (Grafling)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,36 €/m², Leerstandsquote 6,5 %, Eigentümerquote 75,9 %, Ø Wohnfläche 124,1 m², 84 leerstehende Wohnungen (Grafling, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,0 Jahre (Grafling)
Altersstruktur253 unter 10 Jahre (9,3 %), 605 ab 65 Jahre (22,3 %) (Grafling, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt463 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grafling), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 7 (160 Zuzüge, 153 Fortzüge) (Grafling, 2024)
Sterbefälle27 Sterbefälle (Grafling, 2024)
Zensus 20222.695 Einwohner (Grafling, Abweichung zur Fortschreibung -74, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Mühlen-Siedlung

Straßendaten
NameMühlen-Siedlung
Postleitzahl94539
OrtGrafling
OrtsteilMühlen
Breitengrad48.948292
Längengrad12.974323
Vorwahl0991, 09929
TelefonnetzDeggendorf, Ruhmannsfelden
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisDeggendorf
GemeindeGrafling
KarteKarte und Lage
Gemeinde Grafling
Gemeindeschlüssel09271122
Regionalschlüssel092710122122
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Grafling
Hauptstr. 2
94539 Grafling
Bevölkerungsdichte58 Ew. je km²
Fläche46,32 km²
Einwohner2.707
davon weiblich1.352
davon männlich1.355

Übersichtskarten in der Gemeinde

Grafling
Gemeindekarte Grafling
Steuersätze in Grafling
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Grafling375350350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.