Mühlenstr. / Mühlenstraße in 34385 Bad Karlshafen
Straße und Lage
Die Straße Mühlenstraße liegt in Bad Karlshafen im Bereich Helmarshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34385 zugeordnet. Ortsteilbezug: Helmarshausen.
- OrtBad Karlshafen
- Postleitzahl34385
- OrtsteilHelmarshausen
- GemeindeBad Karlshafen, Stadt
- LandkreisKassel
- Vorwahl05672
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 1,2 km
- ÖPNVBad Karlshafen-Helmarshausen Parkplatz 117 m
- Breitband30,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 80 3,7 km, 1.492 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mühlenstraße liegt in Bad Karlshafen im Bereich Helmarshausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote57,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,5 kmnächste Schule
- ÖPNV117 mnächste Station
- Gigabit30,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akazienweg34385
- Am Fahlenberg34385
- Am Krukenberg34385
- Bahnhofstr.34385
- Bärengasse34385
- Berghof34385
- Birkenhof34385
- Breiter Weg34385
- Diemelhof34385
- Edelhof34385
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bad Karlshafen-Helmarshausen Parkplatz (117 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 5 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 30,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,7 % FTTB/H-Gigabit, 91,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Karlshafen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 433 aktive Einheiten, 5,8 MW Nettoleistung, Solar 311 / 2,8 MW; Speicher 107 / 0,6 MW; Biomasse 4 / 0,8 MW; Wasser 6 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.599 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.468 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 891 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.906 Wohnungen, 1.066 Wohngebäude (Bad Karlshafen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,38 €/m², Leerstandsquote 9,7 %, Eigentümerquote 57,9 %, Ø Wohnfläche 105,8 m², 187 leerstehende Wohnungen (Bad Karlshafen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bad Karlshafen-Helmarshausen Parkplatz (117 m); ca. 5 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Ansgar-Krankenhaus Höxter, lokales Traumazentrum, Höxter, 18,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Beverungen Nord, Hubschrauberlandeplatz, Beverungen, 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Sieburgschule (1,5 km); weiterführend: Marie-Durand-Schule (1,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,9 Pkw-Min., Hallenbad 5,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Helmarshausen, B 80, 3,7 km, 1.492 Kfz/Tag, 169 Schwerverkehr/Tag, 11,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Kassel-Calden, regional, EDVK, 38,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Bad Karlshafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Bad Karlshafen, 1,1 km |
| Motorisierung | 2.099 Pkw, 622 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.556 Kraftfahrzeuge insgesamt, 234 Krafträder, 113 Lkw (Bad Karlshafen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 5 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.285 registrierte Fälle, 3.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,2 % (Landkreis Kassel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Karolingisches Westwerk und Civitas Corvey, Höxter, Kulturstätte, Aufnahme 2014, 16,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 100,0 % Naturparks, 12,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Reinhardswald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hannoversche Klippen (Naturschutzgebiet, 1,99 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Hannoversche Klippen; Stahlberg und Hölleberg bei Deisel; Wälder um Beverungen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Diemel; Auenverbund Weser; LSG-Beverungen; Solling; Stahlberg und Hölleberg bei |
| Flächennutzung | Siedlung 13,0 %, Verkehr 8,5 %, Wald 11,1 %, Landwirtschaft 62,3 %, Gewässer 4,4 %; Wohnbaufläche 97 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Bad Karlshafen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 166 Waldeck, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 31,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 22,9 %, GRÜNE 8,6 %, AfD 21,1 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,0 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 166 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 229.300, verfügbares Einkommen 23.954 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,3 %, Pkw 678 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,7 Jahre (Bad Karlshafen, Stadt) |
| Altersstruktur | 258 unter 10 Jahre (7,6 %), 898 ab 65 Jahre (26,6 %) (Bad Karlshafen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.082 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Karlshafen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 4 (399 Zuzüge, 395 Fortzüge) (Bad Karlshafen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 61 Sterbefälle (Bad Karlshafen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.354 Einwohner (Bad Karlshafen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -387, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mühlenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mühlenstr. |
| Postleitzahl | 34385 |
| Ort | Bad Karlshafen |
| Ortsteil | Helmarshausen |
| Breitengrad | 51.629604 |
| Längengrad | 9.453697 |
| Vorwahl | 05672 |
| Telefonnetz | Bad Karlshafen |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Kassel |
| Landkreis | Kassel |
| Gemeinde | Bad Karlshafen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Karlshafen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06633002 |
| Regionalschlüssel | 066330002002 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Bad Karlshafen Hafenplatz 8 34385 Bad Karlshafen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 227 Ew. je km² |
| Fläche | 14,85 km² |
| Einwohner | 3.373 |
| davon weiblich | 1.658 |
| davon männlich | 1.715 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Karlshafen, Stadt
| Steuersätze in Bad Karlshafen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Karlshafen, Stadt | 748 | 850 | 420 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,94 Mio. EUR2023, 575 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,77 Mio. EUR2023, 526 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft4,23 Mio. EUR2023, 1.254 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,51 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer245 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,64 Mio. EUR2023
- Steuerkraft891 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.599 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.468 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.082Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B850 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
