Mühlenstr. / Mühlenstraße in 39599 Volgfelde
Straße und Lage
Die Straße Mühlenstraße liegt in Volgfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39599 zugeordnet.
- OrtVolgfelde
- Postleitzahl39599
- GemeindeStendal, Hansestadt
- LandkreisStendal
- Vorwahl03931
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 9,4 km, weiterführend 13,0 km
- ÖPNVVolgfelde 106 m
- Breitband76,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 189 20,4 km, 8.119 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mühlenstraße liegt in Volgfelde. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote29,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche79,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule9,4 kmnächste Schule
- ÖPNV106 mnächste Station
- Gigabit76,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Börgitzer Str.39599
- Deetzer Warther Weg39599
- Dorfstr.39599
- Gardelegener Weg39599
- Schäferstr.39599
- Seethener Weg39599
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Volgfelde (106 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Krankenhausversorgung: 4 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 76,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,3 % FTTB/H-Gigabit, 96,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Stendal, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.643 aktive Einheiten, 287,5 MW Nettoleistung, Solar 1.808 / 119,8 MW; Wind 10 / 33,0 MW; Speicher 773 / 111,7 MW; Biomasse 7 / 0,9 MW; sonstige Erzeugung 45 / 22,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.386 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.855 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 770 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 24,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 23.467 Wohnungen, 8.590 Wohngebäude (Stendal, Hansestadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,23 €/m², Leerstandsquote 11,3 %, Eigentümerquote 29,8 %, Ø Wohnfläche 79,4 m², 2.688 leerstehende Wohnungen (Stendal, Hansestadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Volgfelde (106 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal, regionales Traumazentrum, Stendal, 15,5 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 716 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 4 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Johanniter-Krankenhaus Stendal, Stendal, Hubschrauberlandeplatz, Stendal, 3,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lüderitz (9,4 km); weiterführend: Sekundarschule Bismark (13,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Tangermünde (WSV), Binnenhafen, Bauhafen, Elbe, Tangermünde, 12,3 km |
| Motorisierung | 20.338 Pkw, 537 Pkw je 1.000 Einwohner, 24.920 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.447 Krafträder, 2.276 Lkw (Stendal, Hansestadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 136 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.229 registrierte Fälle, 7.706 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Stendal; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 550 Einwohner LDEN ab 55 dB, 375 Einwohner LNight ab 45 dB, 21,67 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 8,5 % FFH-Gebiete, 6,7 % Vogelschutzgebiet, 13,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Stendaler Rohrwiesen (FFH-Gebiet, 4,90 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Fenn (Naturschutzgebiet, 10,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Colbitz-Letzlinger Heide; Fenn in Wittenmoor; Schießplatz Bindfelde östlich Stendal; Stendaler Rohrwiesen; Stendaler Stadtforst; Tanger-Mittel- und Unterlauf | Landschaftsschutzgebiet: Uchte-Tangerquellen |
| Flächennutzung | Siedlung 8,9 %, Verkehr 5,0 %, Wald 16,3 %, Landwirtschaft 61,9 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 564 ha, Industrie/Gewerbe 464 ha (Stendal, Hansestadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,0 % (Kreis), Kinderarmut 17,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,6 Jahre (Stendal, Hansestadt) |
| Altersstruktur | 3.202 unter 10 Jahre (8,5 %), 9.955 ab 65 Jahre (26,3 %) (Stendal, Hansestadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 16.559 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stendal, Hansestadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 529 (2.590 Zuzüge, 2.061 Fortzüge) (Stendal, Hansestadt, 2024) |
| Sterbefälle | 633 Sterbefälle (Stendal, Hansestadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 37.406 Einwohner (Stendal, Hansestadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.401, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mühlenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Mühlenstr. |
| Postleitzahl | 39599 |
| Ort | Volgfelde |
| Breitengrad | 52.558968 |
| Längengrad | 11.643017 |
| Vorwahl | 03931 |
| Telefonnetz | Stendal |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Stendal |
| Gemeinde | Stendal, Hansestadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Stendal, Hansestadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15090535 |
| Regionalschlüssel | 150900535535 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stendal-Uchtetal Markt 1 39576 Stendal, Hansestadt |
| Bevölkerungsdichte | 141 Ew. je km² |
| Fläche | 269,24 km² |
| Einwohner | 37.850 |
| davon weiblich | 19.381 |
| davon männlich | 18.469 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Stendal, Stadt
Jarchau
| Steuersätze in Stendal, Hansestadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Stendal, Stadt | 344 | 418 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen21,6 Mio. EUR2023, 571 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto19,7 Mio. EUR2023, 520 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft40,4 Mio. EUR2023, 1.067 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer12,0 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3,10 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft27,2 Mio. EUR2023
- Steuerkraft770 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.386 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.855 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte16.559Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B418 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
