Mühlenweg in 55491 Niederweiler
Straße und Lage
Die Straße Mühlenweg liegt in Niederweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55491 zugeordnet.
- OrtNiederweiler
- Postleitzahl55491
- GemeindeNiederweiler
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06543
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 6,1 km, weiterführend 1,8 km
- ÖPNVNiederweiler, Ort 475 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 41 21,2 km, 13.577 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Mühlenweg liegt in Niederweiler. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,75 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule6,1 kmnächste Schule
- ÖPNV475 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf'm Katzenplatz55491
- Auf'm Rech55491
- Büchenbeurener Str.55491
- Hauptstr.55491
- Hof im Adelborn55491
- Hof im Bruch55491
- Im Eck55491
- Im Gäßchen55491
- Kapellenweg55491
- Unterdorf55491
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niederweiler, Ort (475 m)
- Verkehrsmittel: Bus
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 740 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederweiler, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 73 aktive Einheiten, 1,1 MW Nettoleistung, Solar 53 / 0,6 MW; Speicher 18 / 0,1 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.582 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.062 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.284 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 205 Wohnungen, 157 Wohngebäude (Niederweiler) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,75 €/m², Leerstandsquote 9,1 %, Eigentümerquote 77,1 %, Ø Wohnfläche 124,8 m², 18 leerstehende Wohnungen (Niederweiler, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niederweiler, Ort (475 m) |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 33 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelmosel - St. Josef-Krankenhaus Zell/Mosel, lokales Traumazentrum, Zell (Mosel), 15,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Rhaunen (6,1 km); weiterführend: Paul-Schneider-Realschule plus und Fachoberschule Sohren-Büchenbeuren (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,8 Pkw-Min., Hallenbad 4,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmFlughafenumfeld, Hafenumfeld, Motorisierung
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 7,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bundeseigener Schutzhafen Traben, Binnenhafen, Freizeithafen; Sonderhafen, Mosel, Traben-Trarbach, 12,8 km |
| Motorisierung | 310 Pkw, 740 Pkw je 1.000 Einwohner, 421 Kraftfahrzeuge insgesamt, 32 Krafträder, 21 Lkw (Niederweiler, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 41,5 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten (Landschaftsschutzgebiet, 0,96 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hangbrücher bei Morbach (Naturschutzgebiet, 10,03 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 6,2 %, Wald 32,0 %, Landwirtschaft 55,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 12 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Niederweiler, Hunsrück, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,2 Jahre (Niederweiler) |
| Altersstruktur | 46 unter 10 Jahre (11,0 %), 74 ab 65 Jahre (17,7 %) (Niederweiler, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 35 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niederweiler), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 19 (50 Zuzüge, 31 Fortzüge) (Niederweiler, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Niederweiler, 2024) |
| Zensus 2022 | 389 Einwohner (Niederweiler, Abweichung zur Fortschreibung -3, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Mühlenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Mühlenweg |
| Postleitzahl | 55491 |
| Ort | Niederweiler |
| Breitengrad | 49.906292 |
| Längengrad | 7.287964 |
| Vorwahl | 06543 |
| Telefonnetz | Büchenbeuren |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Niederweiler |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niederweiler | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140109 |
| Regionalschlüssel | 071405004109 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kirchberg (Hunsrück) Marktplatz 5 55491 Niederweiler |
| Bevölkerungsdichte | 87 Ew. je km² |
| Fläche | 4,81 km² |
| Einwohner | 419 |
| davon weiblich | 213 |
| davon männlich | 206 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niederweiler
| Steuersätze in Niederweiler | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niederweiler | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen472 Tsd. EUR2023, 1.126 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto428 Tsd. EUR2023, 1.023 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft742 Tsd. EUR2023, 1.770 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer208 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer15 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft562 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.284 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.582 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.062 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte35Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
