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Münchener Str. / Münchener Straße in 83543 Rott

Straße und Lage

Die Münchener Straße liegt in Rott im Bereich Rott. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 83543 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rott.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 231 m, weiterführend 231 m
  • ÖPNVRott am Inn, Pf.-Freiberger-Straße 101 m
  • Breitband89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 15 12,9 km, 8.674 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Rott am Inn, Pf.-Freiberger-Straße (101 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

84/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 231 m, weiterführend 231 m100
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 101 m, ca. 25 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur89,3 % Gigabit-Verfügbarkeit90
  • Wohnungsmarkt7,92 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 12,9 km, 8.674 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.315 je 100.000 Einwohner im Kreis Rosenheim78
  • Umfeldstruktur20,0 % Wald, 1,2 % Gewässer61
  • GesundheitTraumazentrum 10,0 km76
  • E-Mobilität5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungRott am Inn, Pf.-Freiberger-Straße (101 m); ca. 25 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: RoMed Klinik Wasserburg am Inn, lokales Traumazentrum, Wasserburg a.I., 10,0 km
SchulenGrundschule: Grundschule Rott a.Inn (231 m); weiterführend: Mittelschule Rott a.Inn (231 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Soyen, B 15, 12,9 km, 8.674 Kfz/Tag, 971 Schwerverkehr/Tag, 11,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung2.935 Pkw, 709 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.001 Kraftfahrzeuge insgesamt, 432 Krafträder, 228 Lkw (Rott a.Inn, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur89,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 89,3 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rott a. Inn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 9,2 %, Verkehr 4,4 %, Wald 20,0 %, Landwirtschaft 62,0 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 78 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Rott a.Inn, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.082 registrierte Fälle, 4.315 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 78,9 % (Rosenheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand1.914 Wohnungen, 1.100 Wohngebäude (Rott a.Inn)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,92 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 56,0 %, Ø Wohnfläche 112,5 m², 67 leerstehende Wohnungen (Rott a.Inn, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,0 Jahre (Rott a.Inn)
Altersstruktur433 unter 10 Jahre (10,5 %), 822 ab 65 Jahre (19,8 %) (Rott a.Inn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.542 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rott a.Inn), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -26 (224 Zuzüge, 250 Fortzüge) (Rott a.Inn, 2024)
Sterbefälle30 Sterbefälle (Rott a.Inn, 2024)
Zensus 20224.061 Einwohner (Rott a.Inn, Abweichung zur Fortschreibung -106, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Münchener Straße

Straßendaten
AbkürzungMünchener Str.
Postleitzahl83543
OrtRott am Inn
OrtsteilRott
Breitengrad47.984783
Längengrad12.126179
Vorwahl08039
TelefonnetzRott a Inn
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisRosenheim
GemeindeRott a.Inn
KarteKarte und Lage
Gemeinde Rott a.Inn
Gemeindeschlüssel09187170
Regionalschlüssel091875165170
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Rott a.Inn
Postfach 100
83543 Rott a.Inn
Bevölkerungsdichte212 Ew. je km²
Fläche19,57 km²
Einwohner4.142
davon weiblich2.048
davon männlich2.094

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rott a. Inn
Gemeindekarte Rott a. Inn
Steuersätze in Rott a.Inn
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rott a. Inn320340350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.