Munketoft in 24941 Flensburg

Straße und Lage

Die Straße Munketoft liegt in Flensburg im Bereich Sandberg. Sie ist den Postleitzahlgebieten 24937, 24941 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sandberg, Sandberg.

OrtFlensburg
Postleitzahl24941
OrtsteilSandberg
GemeindeFlensburg, Stadt
Kreisfreie StadtFlensburg, Stadt
Vorwahl0461, 04631

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 953 m, weiterführend 433 m
ÖPNVFlensburg Campus Munketoft 508 m
Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 199 4,5 km, 17.567 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Munketoft liegt in Flensburg im Bereich Sandberg. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,96 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote24,9 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche78,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis133,30 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
Grundschule953 mnächste Schule
ÖPNV508 mnächste Station
Gigabit98,8 %Haushalte

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Flensburg Campus Munketoft (508 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 78 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Made as we are of so much water...von fleno.de · CC BY-SA 2.0
Aquatorium Wallpapervon fleno.de · CC BY-SA 2.0
Der Liebesapfel (Erotic Art) The dance of the loveapplevon fleno.de · CC BY-SA 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Fakten zur Munketoft

Straßendaten
Name	Munketoft
Postleitzahl	24941
Ort	Flensburg
Ortsteil	Sandberg
Breitengrad	54.770447
Längengrad	9.450819
Vorwahl	0461, 04631
Telefonnetz	Flensburg, Glücksburg Ostsee
Land	Schleswig-Holstein
Kreisfreie Stadt	Flensburg, Stadt
Gemeinde	Flensburg, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Flensburg, Stadt
Gemeindeschlüssel	01001000
Regionalschlüssel	010010000000
Gemeindetyp	Kreisfreie Stadt
Verwaltung	Flensburg, Stadt Rathausplatz 1 24937 Flensburg, Stadt
Bevölkerungsdichte	1698 Ew. je km²
Fläche	56,73 km²
Einwohner	96.326
davon weiblich	48.675
davon männlich	47.651

Übersichtskarten in der Gemeinde

Flensburg, Stadt
Gemeindekarte Flensburg, Stadt

Steuersätze in Flensburg, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Flensburg, Stadt	558	953	410

Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.067 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft26.301 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.924 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte47.048Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
Grundsteuer B953 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	98,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 78,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Flensburg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 4.021 aktive Einheiten, 354,1 MW Nettoleistung, Solar 2.658 / 35,0 MW; Wind 25 / 73,2 MW; Speicher 1.324 / 7,1 MW; Biomasse 3 / 0,8 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 10 / 238,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 26.301 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.924 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.067 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 133,30 EUR/m² (Kreis, 2018), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	54.149 Wohnungen, 17.860 Wohngebäude (Flensburg, kreisfreie Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,96 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 24,9 %, Ø Wohnfläche 78,7 m², 1.579 leerstehende Wohnungen (Flensburg, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Flensburg Campus Munketoft (508 m); ca. 78 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	159 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 18 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Flensburg, 2,7 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 8 Einrichtungen, 830 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 7 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 8 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Diako Krankenhaus Flensburg, Flensburg (Neustadt), Hubschrauberlandeplatz, Flensburg, 1,1 km
Schulen	Grundschule: Paulus-Paulsen Schule -FÖZ Lernen und Sprachheilgrundschule- (953 m); weiterführend: Freie Waldorfschule Flensburg (433 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,8 Pkw-Min., Hallenbad 6,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,8 Pkw-Min., Hausarzt 481 m, Apotheke 616 m, Grundschule 592 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Flensburg-Ost / Engelsby, B 199, 4,5 km, 17.567 Kfz/Tag, 390 Schwerverkehr/Tag, 2,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Flensburger Hafen, Seehafen, Handelshafen, Ostsee, Flensburg, 1,4 km
Motorisierung	46.003 Pkw, 53.409 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.080 Krafträder, 3.227 Lkw (Flensburg, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	349 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 8.692 registrierte Fälle, 9.014 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Kreisfreie Stadt Flensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 350 Einwohner LDEN ab 55 dB, 845 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,34 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 170 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Nordwall, Schleswig, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 32,6 km
Schutzgebiete	BfN: 11,7 % Naturschutzgebiet, 57,5 % FFH-Gebiete, 151,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Twedter Feld (Naturschutzgebiet, 2,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Blixmoor; Küstenbereiche Flensburger Förde von Flensburg bis Geltinger Birk; Stiftungsflächen Schäferhaus \| Landschaftsschutzgebiet: Flensburger Förde; Kupfermühle-Niehuus; Landschaftsteil Am
Flächennutzung	Siedlung 39,6 %, Verkehr 13,9 %, Wald 6,6 %, Landwirtschaft 22,3 %, Gewässer 14,4 %; Wohnbaufläche 1.164 ha, Industrie/Gewerbe 531 ha (Flensburg, kreisfreie Stadt, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 001 Flensburg – Schleswig, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,9 %, stärkste Erststimme: CDU 26,5 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 24,9 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 15,9 %, AfD 15,3 %, Die Linke 8,3 %, FDP 3,7 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 001
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 301.200, verfügbares Einkommen 23.052 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,3 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)