Museumsweg in 25899 Niebüll
Straße und Lage
Die Straße Museumsweg liegt in Niebüll. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25899 zugeordnet.
- OrtNiebüll
- Postleitzahl25899
- GemeindeNiebüll, Stadt
- LandkreisNordfriesland
- Vorwahl04661
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 515 m, weiterführend 704 m
- ÖPNVNiebüll Naturkundliches Museum 152 m
- Breitband88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 5 13,3 km, 5.861 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Museumsweg liegt in Niebüll. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote42,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule515 mnächste Schule
- ÖPNV152 mnächste Station
- Gigabit88,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Alex-Eckener-Weg25899
- Alte Schulstr.25899
- Alwin-Lensch-Str.25899
- Am Rollwagenzug25899
- Amrumer Weg25899
- Am Wang25899
- Andreas-Christiansen-Str.25899
- Aventofter Str.25899
- Bachstelzenring25899
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niebüll Naturkundliches Museum (152 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 48,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Niebüll, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.429 aktive Einheiten, 121,2 MW Nettoleistung, Solar 973 / 18,2 MW; Wind 36 / 97,0 MW; Speicher 390 / 2,0 MW; Biomasse 12 / 3,6 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.120 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.003 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.261 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 577 Wohnungen, 429 Wohngebäude (Niebüll, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,87 €/m², Leerstandsquote 2,2 %, Eigentümerquote 42,7 %, Ø Wohnfläche 100,3 m², 149 leerstehende Wohnungen (Niebüll, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niebüll Naturkundliches Museum (152 m); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum, lokales Traumazentrum, Husum, 36,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 125 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Nordfriesland, Luftrettung, Niebüll, Luftrettungsstation, Niebüll, 2,6 km |
| Schulen | Grundschule: Alwin-Lensch-Schule (515 m); weiterführend: Friedrich-Paulsen-Schule, Gymnasium des Amtes Südtondern (704 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,1 Pkw-Min., Hallenbad 5,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 38,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,5 Pkw-Min., Hausarzt 581 m, Apotheke 891 m, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Böglum, B 5, 13,3 km, 5.861 Kfz/Tag, 212 Schwerverkehr/Tag, 3,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Dagebüll, Seehafen, Passagierhafen, Nordsee, Dagebüll, 10,6 km |
| Motorisierung | 5.486 Pkw, 539 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.796 Kraftfahrzeuge insgesamt, 372 Krafträder, 562 Lkw (Niebüll, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 36 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 485 Einwohner LDEN ab 55 dB, 710 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,87 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 230 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 3,7 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gotteskoog-Gebiet (Vogelschutzgebiet, 3,86 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nordfriesisches Wattenmeer (Naturschutzgebiet, 7,29 km); Auswahl: Vogelschutzgebiet: Gotteskoog-Gebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 16,8 %, Verkehr 6,9 %, Wald 0,8 %, Landwirtschaft 69,1 %, Gewässer 5,9 %; Wohnbaufläche 244 ha, Industrie/Gewerbe 102 ha (Niebüll, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,7 Jahre (Niebüll, Stadt) |
| Altersstruktur | 798 unter 10 Jahre (7,8 %), 2.575 ab 65 Jahre (25,3 %) (Niebüll, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.265 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niebüll, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 99 (805 Zuzüge, 706 Fortzüge) (Niebüll, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 169 Sterbefälle (Niebüll, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.163 Einwohner (Niebüll, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Museumsweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Museumsweg |
| Postleitzahl | 25899 |
| Ort | Niebüll |
| Breitengrad | 54.780472 |
| Längengrad | 8.821504 |
| Vorwahl | 04661 |
| Telefonnetz | Niebüll |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Nordfriesland |
| Gemeinde | Niebüll, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niebüll, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01054088 |
| Regionalschlüssel | 010545489088 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Niebüll Hauptstraße 44 25899 Niebüll, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 332 Ew. je km² |
| Fläche | 30,63 km² |
| Einwohner | 10.173 |
| davon weiblich | 5.308 |
| davon männlich | 4.865 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niebüll, Stadt
| Steuersätze in Niebüll, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niebüll, Stadt | 364 | 483 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen11,4 Mio. EUR2023, 1.118 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto10,3 Mio. EUR2023, 1.015 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft18,7 Mio. EUR2023, 1.843 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,44 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,02 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft14,3 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.261 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.120 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.003 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.265Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B483 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
