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Nachtigallenweg in 15537 Grünheide

Straße und Lage

Die Nachtigallenweg liegt in Grünheide im Bereich Kagel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15537 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kagel.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband31,2 % Gigabit-Verfügbarkeit

Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.

Lageprofil für Immobilien

68/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 90 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur31,2 % Gigabit-Verfügbarkeit38
  • Wohnungsmarkt7,32 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 5,7 Min., Notfall 22,9 Min., Schwimmbad 19,2 Min.57
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 6.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oder-Spree66
  • SchienenlärmEBA: ca. 715 Betroffene, 8,0 % der Einwohner56
  • Umfeldstruktur73,5 % Wald, 3,5 % Gewässer78
  • Natur- und Schutzgebiete4,0 % Naturschutzgebiet, 6,3 % FFH, 70,4 % Landschaftsschutz76
  • E-Mobilität604 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Siedlungen der Berliner Moderne liegt bis 25 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Schienenlärm: kartierte Nachtbelastung EBA-Lärmkartierung weist betroffene Einwohner oberhalb 45 dB LNight aus.
Ladeinfrastruktur604 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 20 Schnellladeeinrichtungen, bis 250 kW
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Immanuel Klinik, Rüdersdorf bei Berlin, Hubschrauberlandeplatz, Rüdersdorf bei Berlin, 9,5 km
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 22,6 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Erkner, Binnenhafen, Bauhafen, Rüdersdorfer Gewässer, Erkner, 10,3 km
Motorisierung5.914 Pkw, 659 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.185 Kraftfahrzeuge insgesamt, 593 Krafträder, 538 Lkw (Grünheide (Mark), Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur31,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 31,2 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Grünheide (Mark), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,9 Pkw-Min., Hallenbad 20,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 19,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
SchutzgebieteBfN: 4,0 % Naturschutzgebiet, 6,3 % FFH-Gebiete, 70,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Löcknitztal (Naturschutzgebiet, 0,46 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Löcknitztal; Maxsee; Müggelspreeniederung; Rotes Luch Tiergarten; Spree | Landschaftsschutzgebiet: Müggelspree-Löcknitzer Wald- und Seengebiet; Niederungssystem des Zinndorfer Mühlenfließes und seiner
FlächennutzungSiedlung 7,9 %, Verkehr 3,0 %, Wald 73,5 %, Landwirtschaft 8,2 %, Gewässer 3,5 %; Wohnbaufläche 305 ha, Industrie/Gewerbe 314 ha (Grünheide (Mark), Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.819 registrierte Fälle, 6.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,8 % (Landkreis Oder-Spree; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 395 Einwohner LDEN ab 55 dB, 715 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,53 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 190 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand4.725 Wohnungen, 3.227 Wohngebäude (Grünheide (Mark))
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,32 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 64,5 %, Ø Wohnfläche 99,2 m², 184 leerstehende Wohnungen (Grünheide (Mark), Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 48,6 Jahre (Grünheide (Mark))
Altersstruktur755 unter 10 Jahre (8,4 %), 2.480 ab 65 Jahre (27,6 %) (Grünheide (Mark), Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt15.851 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Grünheide (Mark)), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 99 (658 Zuzüge, 559 Fortzüge) (Grünheide (Mark), 2024)
Sterbefälle155 Sterbefälle (Grünheide (Mark), 2024)
Zensus 20228.886 Einwohner (Grünheide (Mark), Abweichung zur Fortschreibung -207, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Nachtigallenweg

Straßendaten
NameNachtigallenweg
Postleitzahl15537
OrtGrünheide
OrtsteilKagel
Vorwahl033434, 03362, 033632, 033633
TelefonnetzHerzfelde b Strausberg, Erkner, Hangelsberg, Spreenhagen
LandBrandenburg
LandkreisOder-Spree
GemeindeGrünheide (Mark)
Gemeinde Grünheide (Mark)
Gemeindeschlüssel12067201
Regionalschlüssel120670201201
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde)
VerwaltungGemeinde Grünheide (Mark)
Am Marktplatz 1
15537 Grünheide (Mark)
Bevölkerungsdichte71 Ew. je km²
Fläche126,90 km²
Einwohner8.978
davon weiblich4.547
davon männlich4.431

Übersichtskarten in der Gemeinde

Grünheide (Mark)
Gemeindekarte Grünheide (Mark)
Hangelsberg
Gemeindekarte Hangelsberg
Mönchwinkel
Gemeindekarte Mönchwinkel
Spreeau
Gemeindekarte Spreeau
Steuersätze in Grünheide (Mark)
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Grünheide (Mark)240200320

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.