Nachtigallenweg in 47906 Kempen

Straße und Lage

Die Straße Nachtigallenweg liegt in Kempen im Bereich Kempen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47906 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kempen.

OrtKempen
Postleitzahl47906
OrtsteilKempen
GemeindeKempen, Stadt
LandkreisViersen
Vorwahl02152, 02833, 02845

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 601 m, weiterführend 1,3 km
ÖPNVKempen Rosenstraße 150 m
Breitband90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 9 6,9 km, 9.712 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Nachtigallenweg liegt in Kempen im Bereich Kempen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete7,01 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,4 %Zensus 2022
Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
Grundschule601 mnächste Schule
ÖPNV150 mnächste Station
Gigabit90,4 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Kempen Rosenstraße (150 m)
Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
Abfahrten werktags: ca. 118 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Nachtigallenweg

Straßendaten
Name	Nachtigallenweg
Postleitzahl	47906
Ort	Kempen
Ortsteil	Kempen
Breitengrad	51.356232
Längengrad	6.424194
Vorwahl	02152, 02833, 02845
Telefonnetz	Kempen, Kerken, Neukirchen-Vluyn
Land	Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Düsseldorf
Landkreis	Viersen
Gemeinde	Kempen, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Kempen, Stadt
Gemeindeschlüssel	05166012
Regionalschlüssel	051660012012
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Stadt Kempen Buttermarkt 1 47906 Kempen, Stadt
Bevölkerungsdichte	496 Ew. je km²
Fläche	68,80 km²
Einwohner	34.105
davon weiblich	17.728
davon männlich	16.377

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kempen, Stadt
Gemeindekarte Kempen, Stadt

Steuersätze in Kempen, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Kempen, Stadt	535	616	440

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	90,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kempen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 4.892 aktive Einheiten, 61,7 MW Nettoleistung, Solar 3.378 / 33,9 MW; Speicher 1.443 / 10,6 MW; Biomasse 5 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 66 / 15,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 33.380 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.600 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.297 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 186,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	17.410 Wohnungen, 9.683 Wohngebäude (Kempen, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 7,01 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 52,5 %, Ø Wohnfläche 101,7 m², 426 leerstehende Wohnungen (Kempen, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Kempen Rosenstraße (150 m); ca. 118 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Hospital zum Heiligen Geist Kempen GmbH & Co KG, lokales Traumazentrum, Kempen, 1,2 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 239 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Krefeld, Krefeld (Dießem/Lehmheide), Hubschrauberlandeplatz, Krefeld, 11,8 km
Schulen	Grundschule: Städt. Kath. Grundschule Wiesenstraße -Primarstufe- (601 m); weiterführend: Städt. Gymnasium Thomaeum (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,5 Pkw-Min., Hausarzt 806 m, Apotheke 772 m, Grundschule 869 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Krefeld-Hüls, B 9, 6,9 km, 9.712 Kfz/Tag, 410 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Düsseldorf, international, EDDL, 40,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Hafen Krefeld, Binnenhafen, Sonderhafen, Rhein, Krefeld, 18,3 km
Motorisierung	23.135 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 28.605 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.949 Krafträder, 2.161 Lkw (Kempen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	128 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 19.573 registrierte Fälle, 6.579 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,8 % (Viersen; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Asciburgium, Moers, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 18,2 km
Schutzgebiete	BfN: 3,1 % Naturschutzgebiete, 1,4 % FFH-Gebiet, 0,7 % Naturpark, 34,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Kendel-, Selder- und Boxgraben (Landschaftsschutzgebiet, 0,80 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Schlootkuhlen (Naturschutzgebiet, 1,93 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Tote Rahm \| Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Opferweg und An den Neubenden; LSG-Am Opferweg und An den Neubenden <temporaer>; LSG-Benrad; LSG-Binnenlandwehr; LSG-Das grosse Broich; LSG-Fliethbach; LSG
Flächennutzung	Siedlung 18,3 %, Verkehr 6,7 %, Wald 7,4 %, Landwirtschaft 62,7 %, Gewässer 2,9 %; Wohnbaufläche 541 ha, Industrie/Gewerbe 227 ha (Kempen, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 110 Viersen, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 34,8 %, SPD 18,2 %, GRÜNE 11,4 %, AfD 15,9 %, Die Linke 6,4 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 110
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 297.500, verfügbares Einkommen 25.027 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,4 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 47,3 Jahre (Kempen, Stadt)
Altersstruktur	2.973 unter 10 Jahre (8,7 %), 8.950 ab 65 Jahre (26,2 %) (Kempen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	13.834 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kempen, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 0 (1.434 Zuzüge, 1.434 Fortzüge) (Kempen, Stadt, 2024)
Sterbefälle	415 Sterbefälle (Kempen, Stadt, 2024)
Zensus 2022	34.165 Einwohner (Kempen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -685, Stand 15.05.2022)