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Neersener Str. / Neersener Straße in 41564 Kaarst

Die Neersener Str. in Kaarst verläuft durch die Postleitzahlgebiete: 41564, 41564, 41564 Die Straße verläuft durch die Ortsteile: Kaarst-Ost, Kaarst-Süd, Kaarst-West.

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Kaarst Kaarster Bahnhof (223 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, S-Bahn
  • Abfahrten werktags: ca. 332 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 405 m, weiterführend 567 m100
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 223 m, ca. 332 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit83
  • Wohnungsmarkt8,00 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 3,6 km, 118.044 Kfz/Tag40
  • Verkehrssicherheit2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Umfeldstruktur6,4 % Wald, 4,0 % Gewässer58
  • GesundheitTraumazentrum 5,6 km76
  • E-Mobilität83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen Kontextdaten. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
ÖPNV-AnbindungKaarst Kaarster Bahnhof (223 m); ca. 332 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur83 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 22 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Rheinland Klinikum Neuss GmbH, Lukaskrankenhaus, regionales Traumazentrum, Neuss, 5,6 km
SchulenGrundschule: Astrid-Lindgren-Schule Gem. Grundschule (405 m); weiterführend: Albert-Einstein-Gymnasium der Stadt Kaarst mit Sekundarstufen I und II (567 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Neuss-Morgensternsheide, A 57, 3,6 km, 118.044 Kfz/Tag, 11.606 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung27.742 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 31.961 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.408 Krafträder, 1.377 Lkw (Kaarst, Stadt, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur92,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 43,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kaarst, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 27,5 %, Verkehr 10,8 %, Wald 6,4 %, Landwirtschaft 48,8 %, Gewässer 4,0 %; Wohnbaufläche 546 ha, Industrie/Gewerbe 122 ha (Kaarst, Stadt, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit126 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Wohnungsbestand21.646 Wohnungen, 11.128 Wohngebäude (Kaarst, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,00 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 56,9 %, Ø Wohnfläche 104,4 m², 577 leerstehende Wohnungen (Kaarst, Stadt, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,7 Jahre (Kaarst, Stadt)
Altersstruktur4.119 unter 10 Jahre (9,5 %), 11.309 ab 65 Jahre (26,1 %) (Kaarst, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt9.731 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kaarst, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 340 (2.375 Zuzüge, 2.035 Fortzüge) (Kaarst, Stadt, 2024)
Sterbefälle534 Sterbefälle (Kaarst, Stadt, 2024)
Zensus 202243.165 Einwohner (Kaarst, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.020, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten der Neersener Straße
AbkürzungNeersener Str.
Postleitzahl41564
OrtKaarst
OrtsteilKaarst-Ost
Breitengrad51.221832
Längengrad6.611062
Vorwahl02131, 02161
TelefonnetzNeuss, Mönchengladbach
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisRhein-Kreis Neuss
GemeindeKaarst, Stadt
KarteKarte und Lage
Fakten zur Gemeinde Kaarst, Stadt
Gemeindeschlüssel05162016
Regionalschlüssel051620016016
GemeindetypKaarst, Stadt
VerwaltungStadt Kaarst
Am Neumarkt 2
41564 Kaarst, Stadt
Bevölkerungsdichte1158 Ew. je km²
Fläche37.39 km²
Einwohner43295
davon weiblich22476
davon männlich20819

Gemeinde-Übersichtskarte(n)

Kaarst, Stadt
Gemeindekarte Kaarst, Stadt
Steuersätze von Kaarst, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuer-Hebesatz
Kaarst243504439

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Die Hebesätze werden aus den aktualisierten Bestandsdaten geladen; für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.