Nehdorf in 91746 Weidenbach
Straße und Lage
Die Straße Nehdorf liegt in Weidenbach im Bereich Nehdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91746 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nehdorf.
- OrtWeidenbach
- Postleitzahl91746
- OrtsteilNehdorf
- GemeindeWeidenbach, M
- LandkreisAnsbach
- Vorwahl09805, 09826
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVNehdorf 104 m
- Breitband70,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 2,3 km, 52.582 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Nehdorf liegt in Weidenbach im Bereich Nehdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,00 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV104 mnächste Station
- Gigabit70,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Rosenhof91746
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Nehdorf (104 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 70,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Weidenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 601 aktive Einheiten, 7,1 MW Nettoleistung, Solar 439 / 5,3 MW; Speicher 147 / 0,9 MW; Biomasse 5 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.607 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.250 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 996 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.691 Wohnungen, 749 Wohngebäude (Weidenbach, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,00 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 49,2 %, Ø Wohnfläche 116,4 m², 65 leerstehende Wohnungen (Weidenbach, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Nehdorf (104 m); ca. 17 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: ANregiomed Klinikum Ansbach, regionales Traumazentrum, Ansbach, 10,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: ANregiomed Klinikum, Ansbach, Hubschrauberlandeplatz, Ansbach, 13,1 km |
| Schulen | Grundschule: Albrecht-von-Eyb-Grundschule Burgoberbach (2,3 km); weiterführend: Staatliche Berufsoberschule Triesdorf in Weidenbach (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,0 km, Grundschule 929 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Ansbach, A 6, 2,3 km, 52.582 Kfz/Tag, 15.551 Schwerverkehr/Tag, 29,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.453 Pkw, 586 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.026 Kraftfahrzeuge insgesamt, 201 Krafträder, 94 Lkw (Weidenbach, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 30 Einwohner LNight ab 45 dB, 2,98 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Limesabschnitt 2 zwischen Wachtürme 13/40 und 13/41 (Mittelpunkt), transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 11,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,2 % FFH-Gebiet, 0,2 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Altmühltal mit Brunst-Schwaigau und Altmühlsee (Vogelschutzgebiet, 3,04 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kappelwasen (Naturschutzgebiet, 4,22 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Obere Altmühl mit Brunst-Schwaigau und Wiesmet | Vogelschutzgebiet: Altmühltal mit Brunst-Schwaigau und Altmühlsee |
| Flächennutzung | Siedlung 6,6 %, Verkehr 4,8 %, Wald 19,6 %, Landwirtschaft 64,8 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 54 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Weidenbach, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 2,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,0 Jahre (Weidenbach, M) |
| Altersstruktur | 206 unter 10 Jahre (8,3 %), 505 ab 65 Jahre (20,4 %) (Weidenbach, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 866 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Weidenbach, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 91 (358 Zuzüge, 267 Fortzüge) (Weidenbach, M, 2024) |
| Sterbefälle | 33 Sterbefälle (Weidenbach, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.381 Einwohner (Weidenbach, M, Abweichung zur Fortschreibung -89, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Nehdorf
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Nehdorf |
| Postleitzahl | 91746 |
| Ort | Weidenbach |
| Ortsteil | Nehdorf |
| Breitengrad | 49.231853 |
| Längengrad | 10.624128 |
| Vorwahl | 09805, 09826 |
| Telefonnetz | Burgoberbach, Weidenbach Mittelfr |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Ansbach |
| Gemeinde | Weidenbach, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Weidenbach, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09571216 |
| Regionalschlüssel | 095715506216 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Weidenbach Triesdorfer Str. 8 91746 Weidenbach, M |
| Bevölkerungsdichte | 114 Ew. je km² |
| Fläche | 21,71 km² |
| Einwohner | 2.479 |
| davon weiblich | 1.194 |
| davon männlich | 1.285 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Weidenbach, Markt
| Steuersätze in Weidenbach, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Weidenbach | 440 | 440 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
